En effet, les résultats présentés sont en croissance pour l’année 2022, avec une hausse de 12,7 % des revenus à périmètre constant ; des revenus qui atteignent 968 millions d’euros en consolidé et 633 millions d’euros en part du groupe. Pour les bureaux, la hausse des loyers à périmètre constant est de 5,2 %, soutenue par les localisations et l’indexation. Le résidentiel allemand poursuit sa croissance locative pérenne, à +3,1 % à périmètre constant. Pour les hôtels, les revenus dépassent les niveaux de 2019 au second semestre 2022 (+64,3 % à périmètre constant sur l’année).

485 millions d’euros de nouvelles signatures de promesses de vente ont été conclues, au-dessus des valeurs de 2021 et 711 millions d’euros de ventes ont été réalisées. 1,1 milliard d’euros de financements ont été actés en 2022, essentiellement « green », dont 0,9 milliard d’euros au cours du second semestre.

La stratégie ESG se poursuit, avec 93 % du patrimoine bénéficiant d’une certification environnementale, 63 % des bureaux certifiés HQE/BREEAM « Very Good » ou au-dessus. De plus, un plan climat sera soumis au vote de l’assemblée générale 2023 (résolution « say on climate »).

En plus de la hausse de 5 % du résultat net récurrent, à 430 millions d’euros (4,58 euros par action), le patrimoine total de Covivio atteint 26 milliards d’euros (17 milliards part du groupe), stable à périmètre constant.

Pour l’année 2023, les perspectives sont résolument optimistes. La bonne dynamique opérationnelle devrait ainsi permettre de compenser la hausse des frais financiers et l’impact de l’environnement sur les bureaux non « core ». Est également prévue une mise en œuvre des priorités stratégiques annoncées en décembre 2022 et axées sur la solidité du bilan : 1,5 milliard d’euros d’objectif de cessions d’ici fin 2024 (dont 200 millions d’euros négociés ces dernières semaines) er recentrage du pipeline de développement…

Covivio : des résultats en croissance en 2022, portés par une plateforme locative record