Forte du succès d’Immofim 2019, dont la valorisation a atteint près de 100 millions d’euros et par le biais duquel Foncière Magellan « s’est positionnée sur des projets innovants et à forte valeur ajoutée », la société entend « continuer à s’appuyer sur la forte dynamique de l’immobilier tertiaire en régions ».

Ce nouveau véhicule destiné aux investisseurs professionnels est accessible à partir d’un ticket d’entrée de 100 000 euros et vise un TRI de 6 % par an (net de frais de gestion). S’appuyant sur une stratégie mixte qui combine distribution de revenus et création de valeur, il est ouvert à la souscription jusqu’au 30 juin 2024, avec possibilité d’être clôturé par anticipation en cas d’atteinte de l’objectif cible, à savoir une taille cible du fonds de 200 millions d’euros.

Immofim 2022 vise à constituer un portefeuille d’actifs « core » et « core +/value added » (parcs d’activités et immeubles de bureaux en Vefa ou existants) en régions, dans un contexte de marché encourageant pour l’immobilier tertiaire situé dans et autour des grandes métropoles.

Foncière Magellan lance l'OPPCI Immofim 2022