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Forum Immo Parité : J-5 !

ActualitésBureaux

le 21 Juin 2019

La parité, l’égalité, la mixité : le sujet, on le sait, fait débat ! Et c’est l’une des grandes causes du quinquennat Macron sous la haute responsabilité de Marlène Schiappa, secrétaire d’Etat, chargée de l’Egalité entre les Femmes et les Hommes et de la Lutte contre les Discriminations.

Mais qu’en est-il dans les entreprises ? Et quels sont les engagements portés par Muriel Pénicaud, ministre du Travail ? Un certain nombre de ces engagements ont été réalisés comme renforcer la transparence des écarts de salaire femmes/hommes ; obliger les entreprises non conformes à consacrer une part significative de l’enveloppe d’augmentation salariale à la résorption des écarts d’ici 3 ans ; rendre obligatoire, pour les entreprises au-delà d’une certaine taille, une délibération des instances de gouvernance sur la politique d’égalité salariale ; favoriser la conciliation de la vie professionnelle et de la vie personnelle en valorisant les bonnes pratiques…

Pour autant, le travail n’est pas terminé et relever ce défi de la parité, au sens large du terme, « Immoweek » souhaite y participer pleinement en lançant le 1er Forum Immo Parité, le 26 juin, qui se tiendra au Jardin d’Acclimatation. Méka Brunel, directrice générale de Gecina et Marc-Antoine Jamet, secrétaire général du groupe LVMH ont accepté de coprésider ce 1er Forum. Pour eux, la parité ne doit plus être un sujet et leur engagement dans ce domaine fait foi. L’objectif pour « Immoweek » est de mettre à l’honneur les entreprises du secteur immobilier engagées dans des démarches qui associent parité, responsabilité sociale et innovation. Deux débats réunissant de grands décideurs des sphères publique et privée dresseront le constat de la parité et mettront l’accent sur les leviers à actionner pour aller plus loin.

Soyez, vous aussi, acteur de cette grande cause en assistant à ce 1er Forum. Il y a des étapes à franchir et le défi est que cette première rencontre, et celles qui suivront, incitent les entreprises du secteur à faire monter dans le TGV de la parité celles qui ne l’ont pas encore emprunté. Avec un seul souhait : que ce Forum ait une durée de vie limité et que la parité dans les entreprises devienne une réalité.

Pour vous inscrire gratuitement à ce forum, c’est ici ! et, dès lundi à 8h16, retrouvez l’interview de Marc-Antoine Jamet dans le « 12 Minutes Immoweek » sur les ondes de Radio Immo.

Valérie Garnier

Directrice de la rédaction

Édito
par Thierry Mouthiez

le 25/05/2020

Commerce : le « core » dans tous ses états…

Le contexte dans lequel s’inscrit actuellement le commerce en général et les centres commerciaux en particulier amène, logiquement, à anticiper un moindre attrait de cette classe d’actifs auprès des investisseurs.

La plupart des conseils (comme certains institutionnels également) l’ont souligné dans leurs récentes analyses du marché de l’investissement. Mais toujours en distinguant le qualitatif. Ainsi, dernièrement, Savills parlait, dans une étude ad-hoc et à propos de perspective, d’« expectative pour le commerce et l’hôtellerie, dès lors qu’on sortira des segments « core » ».

Mais, actuellement, cette notion de « core » est parfois rendue plus flou, notamment s’agissant du segment particulier des centres commerciaux. En effet, en matière d’actifs « core », les grands ensembles bien placés, en font, sans aucun doute, partie. Néanmoins, dans ce contexte de crise sanitaire, ils ne sont donc pas tous traités à la même enseigne, suivant leur gabarit et leur situation géographique.

Un « paradoxe » pour l’Alliance du Commerce, le Conseil National des Centres Commerciaux (CNCC) et la Fédération pour la Promotion du Commerce Spécialisé (Procos), que cette « décision de maintenir fermés certains centres commerciaux de plus de 40 000 m2, situés principalement en Ile-de-France et dans l’agglomération lyonnaise ». Et de souligner que cette catégorie de centres « est celle qui est la mieux équipée pour accueillir ses clients en toute sécurité, disposant des moyens techniques et humains pour ce faire » ou encore que « ces équipements et les commerces qui y sont implantés représentent un quart du chiffre d’affaires de la filière et jouent donc un rôle économique et social essentiel dans leurs territoires d’implantation ». Sans compter que « la coexistence de lieux de commerce ouverts et d’autres qui restent fermés conduit les clients à se déplacer pour leurs achats vers des lieux plus éloignés de leurs domiciles et, donc, à la concentration des flux »…

Ce qui a amené, le 19 mai dernier, le CNCC, associé à Procos et à l’Alliance du Commerce (première organisation professionnelle dans l’équipement de la personne) à appeler « le gouvernement à reconsidérer sa position en autorisant la réouverture, dès que possible, des centres commerciaux de plus de 40 000 m2 ».

La décision du tribunal administratif de Paris de suspendre, dans une ordonnance prise en référé le même jour, l’arrêté de fermeture du centre Beaugrenelle pourrait peut-être accélérer la décision, même s’il s’agit d’un centre dont la surface commerciale utile est inférieure à 40 000 m2…

Une décision d’autant plus importante que l’activité des centres commerciaux semble, en matière de reprise, sur la bonne voie. En tous cas, Eurocommercial, qui détient 11 actifs en France (dont Les Grands Hommes, à Bordeaux), mais tous d’une surface inférieure à 40 000 m2, « a pu ré-ouvrir l’ensemble de ses centres commerciaux le lundi 11 mai dernier ». Surtout, pour la foncière, le « bilan de la première semaine de reprise d’activité est positif et encourageant pour la suite » et fait valoir, entre autre, une « fréquentation globale équivalente à deux tiers de la fréquentation du lundi au samedi sur la même semaine en 2019 »…

De quoi redonner de l’attrait à ce segment de marché (à condition que tous les centres puissent être en activité) et peut-être faire cesser le massacre en Bourse de certains titres de grandes foncières spécialisées…

Portrait

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