Dans la continuité de la promesse de vente signée le 23 décembre dernier, cette Vefa fait suite à la signature, en février dernier, d’un bail avec l’Etat, en l’occurrence la Direction Générale des Finances Publiques (DGFIP), portant sur plus de 21 500 m2 de bureaux.

La signature de l’acte de la vente d’une partie de la deuxième tranche, à savoir le développement « en blanc » de 15 150 m2 de bureaux vendus également à Goldman Sachs Asset Management et Hemisphere, est prévue à l’automne 2022. Cette seconde tranche comprend, par ailleurs, 4 560 m2 de surface de plancher de logements.

Situé dans la Zac de l’Horloge développée par Séquano Aménagement, le projet « Envergure » conçu par l’agence Archi5Prod, vise la certification HQE, ainsi que les labels BREEAM et E2/C1. Hemisphere agira en qualité « d’operating partner » aux côtés de Goldman Sachs Asset Management. Les immeubles vont également bénéficier des services H2S (Hemisphere Smart Services).

Les livraisons prévisionnelles des tranches sont prévues à l’été 2024 et au premier trimestre 2025.

Les acquéreurs étaient conseillés par l’Etude Le Breton Notaires, les cabinets d’avocats Gide Loyrette Nouel (immobilier) et Freshfields (taxe et structuring) et les vendeurs, par les études notariales Chevreux et Victoires & Associés. Cette Vefa a été réalisée par CBRE et BNP Paribas Real Estate.

Icade Promotion et Semiic Promotion vendent en Vefa à Goldman Sachs AM et Hemisphere 32 500 m2 de bureaux à Romainville