Cette matinée de réflexion était dédiée à la présentation de projets exemplaires de restructuration d’immeubles de grande hauteur, en France et à l’étranger, ainsi qu’aux pistes à envisager quant à la conduite d’une politique ambitieuse de décarbonation. Trois tables rondes thématiques étaient organisées autour des sujets suivants : repenser les tours pour aller vers un monde post-carbone, transformer pour maximiser les usages et restructurer plutôt que démolir.

Georges Siffredi s’est exprimé en préambule des Etats généraux : « cette démarche inédite initiée par Paris La Défense incarne la vision que nous avons pour l’avenir du territoire. La réflexion que nous engageons sur les immeubles de grande hauteur est centrale dans notre stratégie de décarbonation. Avec près d’un million de mètres carrés de bureaux en risque d’obsolescence technique et énergétique dans le quartier d’affaires, c’est à la fois un véritable défi, mais évidemment une formidable opportunité d’envisager différemment les développements immobiliers futurs. La Défense peut jouer un véritable rôle de laboratoire pour l’immobilier durable ».

Paris La Défense ambitionne, d’ici 2030, de diviser par deux ses émissions de gaz à effet de serre. Pour cela, la réduction de l’empreinte carbone apparaît comme un objectif primordial. Les Etats généraux ont permis à des architectes, des élus locaux, des entreprises, des pouvoirs publics et des urbanistes de se rassembler pour trouver des solutions.

Premier bilan et point d’accord entre les acteurs : la restructuration des immeubles représente une voie d’avenir afin de les transformer tout en préservant leurs qualités. L’adoption de cette démarche rend, de fait, la démolition systématique désuète.

La verticalité a également été évoquée, toujours dans ce souci de se servir de l’existant au lieu de construire davantage en artificialisant de nouveaux sols. Les Etats généraux de la transformation des tours entendent poursuivre cette réflexion en faveur d’une verticalité innovante et responsable au cours des prochaines éditions.

La Défense veut se réinventer