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Le choix Immoweek : Muzéo réhabilite une friche industrielle de Montrouge pour en faire son nouveau siège

ActualitésBureaux

le 16 Juil 2019

Muzéo quitte le 6, rue Nicolas Appert, dans le 11ème arrondissement parisien, pour installer son siège au 31, avenue Léon Gambetta, à Montrouge (92), dans une ancienne friche industrielle entièrement réhabilitée. Un « choix Immoweek » tout trouvé !

La société, qui se présente comme « leader de la conception et production d’artworks en France » et labelisée « Entreprise du Patrimoine Vivant », souhaite renforcer ses effectifs et double sa surface occupée, passant ainsi de 1 000 à 2 000 m2.

Ce lieu, qui accueillait une société de reliure et d’imprimerie, a requis 10 mois de travaux, « sans compter l’aménagement et la décoration des espaces de travail ». Le rez-de-chaussée, sous verrière, accueille les ateliers de fabrication, l’impression, la découpe, le vernissage, l’encadrement… Trois étages adjacents à la verrière permettent de répartir les bureaux.
Muzéo y a également installé un showroom commercial, assorti d’une « matériauthèque ». L’ensemble compte également une salle de fitness au sous-sol et une terrasse végétalisée au 2ème étage.

« Nous souhaitons continuer à utiliser la création artistique comme vecteur d’émotion, étendre l’offre Muzéo et accentuer notre développement à l’international. Ces nouveaux locaux et cette phase de recrutement nous permettront donc de poursuivre de nouveaux challenges en ancrant toujours plus l’art dans nos espaces communs » précise Eric Angiboust, président de Muzéo.

Découvrez cette réhabilitation en images ci-dessous.

Muzéo quitte le 6, rue Nicolas Appert, dans le 11ème arrondissement parisien, pour installer son siège au 31, avenue Léon Gambetta, à Montrouge (92), dans une ancienne friche industrielle entièrement réhabilitée.

le 16 juillet 2019

Le nouveau siège de Muzéo, à Montrouge (92)

le 16 juillet 2019

Jean-Baptiste Favier

Chef des informations

Édito
par Thierry Mouthiez

le 26/07/2019

Au beau fixe !

Tout comme le climat, les cycles de l’immobilier d’entreprise semblent quelque peu chamboulés. Mais dans le bon sens s’agissant de ce secteur.

Si les professionnels s’interrogeaient, il y a encore peu, pour savoir si le cycle actuel n’avait pas atteint son point haut, nombreux sont ceux, aujourd’hui, qui considèrent que le cycle haussier actuel devrait se poursuivre encore un certain temps. Il est vrai que l’évolution des taux d’intérêt joue un rôle majeur dans cette situation.

Ainsi, côté locatif, la demande semble toujours aussi dynamique, même si l’activité du créneau des grandes transactions a légèrement marqué le pas au 1er semestre, après deux années exceptionnelles il est vrai. Rien là, donc, d’inquiétant comme le soulignait récemment dans nos colonnes Grégoire de La Ferté, executive director bureaux Ile-de-France de CBRE, affirmant : « au regard de la demande enregistrée chez CBRE et de l’activité de l’ensemble des équipes, nous anticipons un marché comparable au second semestre 2019, conduisant à un volume global de transactions entre 2,4 et 2,5 millions de mètres carrés ». C’est surtout l’offre qui freine l’activité, en particulier dans Paris. L’offre neuve, la préférée par les utilisateurs, reste maîtrisée, voire contrainte. Du coup, les valeurs locatives sont, dans leur ensemble, clairement orientées à la hausse.

Quant à l’investissement, même avec des taux de rendement au plancher, une nouvelle baisse peut être encore envisagée comme le souligne Nils Vinck, directeur général et directeur du département capital markets de Cushman & Wakefield, dans sa dernière chronique. L’économie française tire bien son épingle du jeu par rapport à ses voisins européens. Le chômage est même en baisse et dans un contexte boursier parfois chahuté, le placement immobilier s’avère toujours aussi séduisant.

Au final, que de bonnes nouvelles avant une trêve estivale que la rédaction d’« Immoweek » souhaite la plus belle à l’ensemble des professionnels du secteur !

Portrait

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