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Le choix Immoweek : un incontournable « Management de l’immobilier »

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le 29 Août 2018

En ce dernier mercredi du mois d’août, c’est à un ouvrage que nous avons choisi de consacrer ce « choix Immoweek ».

Un ouvrage de référence pour connaître et comprendre le monde de l’immobilier : la troisième édition du « Management de l’immobilier » qui vient de paraître aux éditions Vuibert. Coordonné par Denis Burckel, professeur associé à Paris Dauphine (et prochain directeur général de la Caisse de Garantie du Logement Locatif Social), l’ouvrage réalisé par un collectif d’auteurs, tous professionnels reconnus du secteur (que nos lecteurs connaissent pour la plupart très bien) est conçu de manière chronologique et didactique.
Après avoir dressé un panorama (historique et des acteurs notamment) du secteur, l’ouvrage décrit le processus de vie de l’immeuble de sa conception et sa réalisation à sa gestion avant d’envisager ensuite l’immobilier comme un actif financier.
Il comprend l’ensemble des références législatives et réglementaires qui concernent chacun des thèmes abordés. Un distinguo permet de repérer les textes traitant exclusivement du résidentiel et du tertiaire.
L’ouvrage est accompagné d’une cinquantaine de zooms thématiques présentés sous forme d’encadrés sur les marchés européens, le coworking, le bois ou le digital, d’un glossaire et d’une liste de définitions des acronymes du secteur. Bref, un ouvrage on ne peut plus riche et complet sur le monde de l’immobilier !

Les auteurs

La rédaction d'immoweek

Édito
par Thierry Mouthiez

le 24/01/2020

Incontournables commerces…

« Avec 5,3 milliards d’euros investis en France, la hausse est de 12 % sur un an et de 18 % par rapport à la moyenne décennale. Ce résultat fait même de 2019 la troisième meilleure année de l’histoire et confirme que les commerces demeurent incontournables, même si la prudence des investisseurs reste de mise » constate Antoine Grignon, directeur du département commerces de Knight Frank France, dans un bilan sur le marché de l’investissement réalisé par la société de conseil.

Celle-ci souligne que « comme pour les bureaux et les locaux industriels, 2019 aura été une année de grandes transactions. Les opérations supérieures à 100 millions d’euros ont, en effet, représenté 55 % des volumes investis en commerces en France l’an passé, contre 46 % en moyenne depuis dix ans. Plusieurs segments de marché en ont profité, comme les centres commerciaux (cession à AXA de 50 % et 75 % des parts du Passage du Havre et d’Italie 2) ou la grande distribution à dominante alimentaire (acquisition par Apollo Global Management et Fortress de deux portefeuilles Casino) ». Cependant, Knight Frank ajoute que « ce sont les rues commerçantes qui ont été les principales bénéficiaires du « coup de boost » des grandes transactions, avec des volumes qui, toutes tailles confondues, se sont élevés à 2,8 milliards d’euros ». A propos des centres commerciaux, Antoine Grignon souligne qu’effectivement « l’année 2019 aura également été marquée par le retour au premier plan des centres commerciaux, avec 930 millions d’euros investis, contre 450 millions à peine en 2018. La hausse peut être relativisée, étant essentiellement liée à la cession des parts de deux actifs « prime » parisiens. L’opération n’en est pas moins significative, actant le retour des grands institutionnels sur le marché des centres commerciaux alors que ces derniers sont souvent la cible du retail bashing »…

A ce propos, les investisseurs intéressés par le rendement feraient bien de regarder du côté des foncières de centres commerciaux cotées, au premier rang desquelles le leader mondial…

Portrait

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