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Le choix Immoweek : un incontournable « Management de l’immobilier »

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le 29 Août 2018

En ce dernier mercredi du mois d’août, c’est à un ouvrage que nous avons choisi de consacrer ce « choix Immoweek ».

Un ouvrage de référence pour connaître et comprendre le monde de l’immobilier : la troisième édition du « Management de l’immobilier » qui vient de paraître aux éditions Vuibert. Coordonné par Denis Burckel, professeur associé à Paris Dauphine (et prochain directeur général de la Caisse de Garantie du Logement Locatif Social), l’ouvrage réalisé par un collectif d’auteurs, tous professionnels reconnus du secteur (que nos lecteurs connaissent pour la plupart très bien) est conçu de manière chronologique et didactique.
Après avoir dressé un panorama (historique et des acteurs notamment) du secteur, l’ouvrage décrit le processus de vie de l’immeuble de sa conception et sa réalisation à sa gestion avant d’envisager ensuite l’immobilier comme un actif financier.
Il comprend l’ensemble des références législatives et réglementaires qui concernent chacun des thèmes abordés. Un distinguo permet de repérer les textes traitant exclusivement du résidentiel et du tertiaire.
L’ouvrage est accompagné d’une cinquantaine de zooms thématiques présentés sous forme d’encadrés sur les marchés européens, le coworking, le bois ou le digital, d’un glossaire et d’une liste de définitions des acronymes du secteur. Bref, un ouvrage on ne peut plus riche et complet sur le monde de l’immobilier !

Les auteurs

La rédaction d'immoweek

Édito
par Pascal Bonnefille

le 16/03/2022

Un ministre et rien d’autre !

L’absence d’un titulaire du portefeuille du Logement est révélatrice de bien des aspects de la France contemporaine : d’abord, elle montre combien libéraux et interventionnistes sont d’accord sur un seul point : il (leur) faut un ministre (on lira à ce sujet le « Point de vue » de Philippe Pelletier). Tous les professionnels, comme les analystes, même ceux qui réclament à grands cris moins d’État ont communiqué leur frustration, voire leur colère à l’énoncé de la nouvelle équipe gouvernementale.

Logiquement, les partisans d’une action publique forte en cette matière ont entonné le même lamento. Il est donc probable que le remaniement post législatives fasse apparaître un ministre délégué ou un secrétaire d’État affecté au Logement et attribué à un rallié de la majorité sortie des urnes (si c’est le cas).

Mais cette absence est surtout le signe d’un phénomène que nous avons déjà évoqué (on le retrouve d’ailleurs dans notre série documentaire de podcasts « Ma vie de ministre du Logement ») : quand le chef de l’État, ou à tout le moins, la Première ministre (qui, au début de sa carrière dans le cabinet de Lionel Jospin avait portant le logement dans ses attributions — mais c’est à l’époque Serge Contat qui suivait spécifiquement les questions de logement —), ne s’intéressent pas au sujet, celui-ci est relégué dans les questions techniques… que le politique néglige. Et ce désintérêt se traduit immédiatement par des conséquences budgétaires : Bercy en profite comme au début du précédent quinquennat. Il n’est donc pas impossible que nous vivions un scenario du même type que la diminution forcée des APL, il y a cinq ans ; cette fois, c’est le blocage des loyers qui se profile à l’horizon. Personne n’ignore les effets dévastateurs, à terme, d’une telle mesure. Mais c’est une des rares dispositions qui ne coute rien — en apparence et au début — au budget de l’Etat, ce que, même en période de « quoi qu’il en coûte » est délicieusement apprécié par le grand argentier. Ajoutons que ce blocage est populaire (il y a beaucoup plus de locataires que de bailleurs) : il n’est donc pas impossible qu’Amélie de Montchalin (qui a fini par revendiquer ce sujet parmi ses attributions) ou mieux, son ministre délégué ait à défendre, demain, cette mesure qui devrait, elle aussi, réaliser la quasi-unanimité des acteurs contre elle…

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