Le label Biodivercity Life développé par le Cibi s’adresse aux propriétaires, gestionnaires et utilisateurs soucieux de renforcer la prise en compte du vivant et de ramener des éléments naturels en milieu urbain. Il permet d’accompagner tous les actifs existants du tertiaire, au résidentiel en passant par les centres commerciaux ou encore les ouvrages publics.

Le label valorise une démarche d’amélioration du potentiel d’accueil de la biodiversité et de la valeur biophilique d’un actif immobilier. La biophilie étant le terme utilisé pour désigner l’attrait qu’ont les humains pour la nature. Dans le secteur de l’immobilier, il désigne l’ensemble des actions et éléments qui rappellent la nature au sein d’un immeuble.

Le label Biodivercity Life se structure autour de quatre axes

Engagement : la connaissance de la biodiversité et de la biophilie du site est valorisée par la mise en place d’études (études de la faune, de la flore, des habitats, des sols, gestion des espaces végétalisés…). Le porteur de la labellisation s’engage dans une démarche de suivi et d’amélioration continue, vers une meilleure prise en compte du vivant et du lien homme-nature sur le site.
Valeur écologique : la valeur écologique du projet est déterminée par un calcul (méthode Guy Berthoud) évaluant la fonctionnalité, la capacité d’accueil et la qualité des habitats écologiques existants sur le site. Cette valeur sera d’autant plus grande que le site comporte des habitats diversifiés renforçant les continuités écologiques locales, avec plusieurs faciès.
Renforcement écologique : le renforcement écologique regroupe des actions permettant d’améliorer la prise en compte de la biodiversité sur le site. Son objectif est d’augmenter la capacité d’accueil de la faune et de la flore, de réduire les impacts du site sur la biodiversité, de mettre en place une gestion écologique des espaces végétalisés et de végétalisation du bâti.
Renforcement biophilique : le label implique pour le porteur de la labellisation de travailler la valeur d’usage biophilique des espaces extérieurs et intérieurs du site (accessibilité des espaces végétalisés, développement du design biophilique, appropriation des espaces extérieurs par des usages, stimulation des sens…). Le label encourage à sensibiliser les usagers sur la biodiversité et la biophilie par différentes actions d’animations.

Le campus Evergreen du Crédit Agricole est l’un des premiers bâtiments certifiés par ce label du Cibi. Le groupe Crédit Agricole a choisi de regrouper toutes ses filiales, depuis 2009, au sein de cet éco-campus, à Montrouge (92). Pièce maîtresse du campus, le parc est le poumon vert de ce site tertiaire, autour duquel les différents bâtiments (« Aqua », « Terra », « Eole », « Lumen » et « Silvae »), viennent s’organiser. Le campus représente 3 % de la surface totale de Montrouge, avec 200 00o m2 de bureaux (65 000 m2 lors de l’acquisition) et quatre hectares de jardin. Ce dernier a été retravaillé en 2012 par le cabinet d’architectes japonais Takano Landscape. Le Crédit Agricole n’est pas peu fier de son campus qui présente notamment une mare avec des canards, des carpes koï, même un brochet récemment importé pour la faune et, notamment, des orchidées sauvages pour la flore.

L’engagement dans un processus de labellisation Biodivercity Life implique obligatoirement l’accompagnement d’un écologue et assesseur accrédité BiodiverCity. Pour prétendre au label, il doit être livré depuis un an au minimum et disposé au moins de 100 m2 d’espaces verts. Vingt projets sont en cours de labellisation, dont neuf disposent déjà de la certification Biodivercity Life, notamment l’immeuble de Gecina développant 9 500 m2 donnant directement sur la place Vendôme.

Le label BiodiverCity Life est renouvelé tous les trois ans. Lors de ce renouvellement, un bilan des engagements du site est réalisé et vérifié par l’assesseur et un nouveau plan d’action est fixé…

Le Cibi lance le label Biodivercity Life sur le campus Evergreen Crédit Agricole