En plus des étages de bureaux et les commerces, est prévu un espace de travail abordable pour les jeunes entreprises, ainsi que des structures de loisirs. Celles–ci comprennent une ferme urbaine sur le toit, conçue pour offrir des possibilités d’apprentissage aux écoles locales et des produits frais pour les restaurants et cafés locaux ; un espace communautaire polyvalent qui sera utilisé pour les équipes sportives locales, les conférences, les groupes de discussion et les événements de la mairie et un hall en rez–de–chaussée avec des étals afin de promouvoir les producteurs, designers et artisans locaux.

« Une série de caractéristiques de durabilité ambitieuses permettront au bâtiment de dépasser les critères de référence actuels. Il s’agit, notamment, d’une utilisation à 100 % de l’énergie électrique et de solutions de carbone incorporé, qui dépasseront à la fois les objectifs du Royal Institute of British Architects (RIBA) et le point de référence ambitieux de la Greater London Authority ».

Welput, le fonds spécialisé dans les bureaux du centre de Londres est le partenaire du 105 Victoria Street avec PSP Investments et les investisseurs existants de Welput. La construction commencera au troisième trimestre 2022 et devrait s’achever fin 2026.

« Après avoir conclu plus d’un milliard d’euros de prêts transitoires en Europe en 2021, cette nouvelle transaction de réaménagement, pour financer un actif avec des références ESG aussi fortes, s’appuie sur notre performance et positionne fortement notre portefeuille paneuropéen pour atteindre nos objectifs de décarbonisation et ceux de nos investisseurs sur le long terme » précise Roland Fuchs, responsable du financement immobilier européen chez Allianz Real Estate.

Londres : Allianz Real Estate finance le développement d'un bâtiment ESG