L’immeuble, d’une surface de 2 800 m2, édifié sur trois étages est idéalement situé en front de mer à mi-chemin entre le Mucem et les Terrasses du Port. Il bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun avec la station Joliette du tramway et du métro à 350 mètres, et est directement relié aux grands axes routiers.

Construit en 1928 par l’architecte Gaston Castel et primé au prix d’architecture de Rome, « Le Castel Héritage » est un édifice art déco emblématique de Marseille puisqu’il a abrité jusqu’en 2013 le siège de la compagnie maritime de la SNCM après avoir été celui de la Compagnie Générale Transatlantique.

C’est un véritable « trophy asset » qui a été restructuré à neuf par Eiffage en 2018. Il est certifié NF HQE « Très bon » et dispose de 25 emplacements de stationnement et d’un rooftop avec vue sur mer.

Les bureaux accueillent la Cité de l’Innovation et des Savoirs Aix-Marseille (CISAM), espace dédié à la créativité entrepreneuriale sur le territoire Aix-Marseille.

Cette acquisition a été réalisée pour le compte de la SCPI Sélectinvest 1.

Dans cette opération, La Française REM était conseillée par l’office notarial Oudot & Associés.

Groupama GAN REIM était conseillé par l’office notarial Notaires Quai de la Tournelle.

La transaction a été réalisée par CBRE.

Marseille : La Française REM achète "Le Castel Héritage"