Dirigé par Antoine Davy (associé) [photo de une], ce département est composé de cinq collaborateurs intégrés, Léo Bénitah, Wallerand de Vauplane, Nicolas Ménède et Roman Boudalia. Un « senior advisor » externe en la personne de Christophe Facomprez vient compléter l’équipe. « Dans un souci d’optimisation des compétences et de réactivité, ce département est également doté d’une architecture ouverte qui lui permet de mobiliser des professionnels externes et indépendants (architectes, AMO, auditeurs techniques et financiers, notaires, avocats) via la mise en œuvre de partenariats adaptés à chaque dossier traité ».

Léo Bénitah

Wallerand de Vauplane

Nicolas Ménède

Roman Boudalia

Au cours des derniers mois, quatre missions symbolisent la pertinence du modèle de Bridge Real Estate Advisory.
Lui ont notamment été confiées par le Groupe Terrot et Herrmann Frères et fils Immeubles la gestion globale d’un portefeuille de 125 commerces répartis sur l’ensemble du territoire. Avec pour missions d’améliorer la relation preneurs en renégociant les baux, d’optimiser les flux financiers en place, de suivre les travaux sur les cellules vacantes et de piloter tant la commercialisation locative que la cession auprès d’utilisateurs/investisseurs, l’objectif final étant de piloter l’arbitrage de l’ensemble du portefeuille. Après 8 mois sur cette mission, une majorité des contentieux locatifs ont été réglés, une dizaine de nouveaux baux ont été signés et 40 % du portefeuille est en passe d’être cédé.
Sur la classe d’actifs « bureaux », Bridge Real Estate Advisory s’est vue confier une mission de redynamisation locative par un grand assureur français portant sur un ensemble de 15 000 m2 vacants à Saint-Denis. « L’objectif de notre approche est d’ajuster le processus marketing pour le rendre plus pertinent dans le contexte actuel du marché, d’identifier le meilleur positionnement au regard des offres concurrentes et d’augmenter l’attractivité de l’actif sur le marché » ajoute Antoine Davy.
Sur le segment du résidentiel, Bridge Real Estate Advisory poursuit sa mission d’appui à l’acquisition auprès de la Direction des investissements de l’ONV (Opérateur National de Vente) – Groupe Action Logement, avec pour objetectif d’accompagner l’ONV dans ses projets d’acquisitions d’immeubles résidentiels en bloc auprès des organismes de logement social (OLS).

« Notre équipe travaille également sur le repositionnement d’un actif mixte au cœur du 11ème arrondissement de Paris. Une multitude de compétences sont nécessaires pour lever les sujets d’usages, de transformation et de programmation ».

Bridge Real Estate structure son activité "advisory"