L’appartement de 650 m2 en duplex, situé dans « Marquis Residences », au couleur du centre-ville de Miami, s’est ainsi vendu en 24 heures à un prix légèrement supérieur à son prix de présentation (6,945 millions de dollars). Il aura fallu moins de 15 jours pour que la transaction soit officiellement enregistrée, en Ethers (ETH) convertis en USDC.

Un mode de paiement qui a le vent en poupe aux Etats-Unis

Une transaction immobilière en cryptomonnaie est relativement simple aux Etats-Unis. Au cœur de la procédure se tient un avocat, représentant à la fois de l’acheteur et du vendeur, qui ouvrira un compte en ETH dédié à cette opération. Lors du closing, l’acheteur peut choisir de conserver les ETH ou de les convertir en dollars et ce, en toute transparence. Aux Etats-Unis, Barnes note, depuis quelques mois, une montée en puissance des demandes pour des biens vendus en cryptomonnaies de la part d’acheteurs britanniques, français ou espagnols, « d’ailleurs, de plus en plus de promoteurs immobiliers proposent spontanément ce type de règlements dans le neuf ».

En France, les transactions immobilières en cryptomonnaie restent difficilement réalisables. Rien n’interdit sur le principe un achat immobilier en cryptomonnaie dans l’Hexagone. Pourtant, sa mise en pratique s’avère encore délicate, le notaire n’ayant pas le droit d’accepter les cryptomonnaies comme moyen de paiement pour une vente immobilière.

Barnes réalise la première transaction de l’année en cryptomonnaie aux Etats-Unis