iPodcast avec Anne-Claire Barberi (Perial)

Responsable RSE et Innovation chez Perial, Anne-Claire Barberi dresse, au micro d’ « Immoweek », dans le cadre de sa série des Grands Entretiens, un premier bilan du label ISR (Investissement Socialement Responsable) depuis son déploiement aux fonds immobiliers.

Au 30 juin dernier, 23 fonds immobiliers (dont neuf SCPI et cinq OPCI grand public) ont été labellisés depuis le 23 octobre 2020. Les SCPI labellisées ISR représentent 12 % de la capitalisation totale et ont capté plus de 20 % de la collecte nette du second trimestre.

Perial Asset Management a obtenu le label ISR pour deux de ses fonds parmi les premiers labellisés : la SCPI PFO2, ainsi que la SCI Perial Euro Carbone, dès sa création en décembre dernier. Plus de 50 % de la valorisation des fonds gérés par Perial Asset Management est ainsi couverte par le label ISR. Au 30 juin 2021, les fonds labellisés ISR gérés par Perial Asset Management représentent plus d’un quart de la capitalisation totale des SCPI labellisées ISR. « En capitalisation, PFO2 est la deuxième plus grosse SCPI labellisée ISR en France ».

iPodcast « Grand entretien », saison 3 – épisode 10 :

par Pascal Bonnefille

le 16/03/2022

Un ministre et rien d’autre !

L’absence d’un titulaire du portefeuille du Logement est révélatrice de bien des aspects de la France contemporaine : d’abord, elle montre combien libéraux et interventionnistes sont d’accord sur un seul point : il (leur) faut un ministre (on lira à ce sujet le « Point de vue » de Philippe Pelletier). Tous les professionnels, comme les analystes, même ceux qui réclament à grands cris moins d’État ont communiqué leur frustration, voire leur colère à l’énoncé de la nouvelle équipe gouvernementale.

Logiquement, les partisans d’une action publique forte en cette matière ont entonné le même lamento. Il est donc probable que le remaniement post législatives fasse apparaître un ministre délégué ou un secrétaire d’État affecté au Logement et attribué à un rallié de la majorité sortie des urnes (si c’est le cas).

Mais cette absence est surtout le signe d’un phénomène que nous avons déjà évoqué (on le retrouve d’ailleurs dans notre série documentaire de podcasts « Ma vie de ministre du Logement ») : quand le chef de l’État, ou à tout le moins, la Première ministre (qui, au début de sa carrière dans le cabinet de Lionel Jospin avait portant le logement dans ses attributions — mais c’est à l’époque Serge Contat qui suivait spécifiquement les questions de logement —), ne s’intéressent pas au sujet, celui-ci est relégué dans les questions techniques… que le politique néglige. Et ce désintérêt se traduit immédiatement par des conséquences budgétaires : Bercy en profite comme au début du précédent quinquennat. Il n’est donc pas impossible que nous vivions un scenario du même type que la diminution forcée des APL, il y a cinq ans ; cette fois, c’est le blocage des loyers qui se profile à l’horizon. Personne n’ignore les effets dévastateurs, à terme, d’une telle mesure. Mais c’est une des rares dispositions qui ne coute rien — en apparence et au début — au budget de l’Etat, ce que, même en période de « quoi qu’il en coûte » est délicieusement apprécié par le grand argentier. Ajoutons que ce blocage est populaire (il y a beaucoup plus de locataires que de bailleurs) : il n’est donc pas impossible qu’Amélie de Montchalin (qui a fini par revendiquer ce sujet parmi ses attributions) ou mieux, son ministre délégué ait à défendre, demain, cette mesure qui devrait, elle aussi, réaliser la quasi-unanimité des acteurs contre elle…