Le partenariat entre Seqens, un des acteurs majeurs du logement social en Ile-de-France et Holcim France, premier producteur de matériaux de construction, est le fruit d’une volonté commune : innover pour accélérer le développement des bétons « écologiques ». L’objectif du projet « Recygénie » est d’approfondir au maximum la valorisation des déchets dans le secteur de la construction. « L’ambition est de prouver qu’il est possible d’allier performances techniques, circulaires et environnementales ».

Cette innovation technologique s’inscrit dans le cadre de l’opération d’envergure de rénovation urbaine de l’ilôt Brenu, portée par la ville de Gennevilliers. Ce projet prévoit :

la démolition de 166 logements sociaux et du bâtiment dit « la Chandelle » constitué de logements privés ;
la réalisation d’environ 220 logements : 70 logements sociaux et 100 logements en accession privée, dont environ 30 en accession sociale ;
la création d’une voie publique de desserte mieux adaptée au quartier.

Le chantier a débuté en août 2021 par la phase de démolition. Les premiers coulages de l’infrastructure interviendront ce mois de mars 2023 et le premier coulage du béton entièrement recyclé de la superstructure est prévu fin avril 2023. L’ensemble des logements seront livrés au dernier trimestre 2024.

Un béton entièrement recyclé

Traditionnellement, pour fabriquer du béton, il faut, en moyenne, 80 % de granulats (gravillons et sable), 11 % de ciment et 9 % d’eau. Le projet Recygénie repose sur le recyclage de tous ces composants :

« le mâchefer 100 % recyclé produit en 2022 dans l’usine d’Altkirch (68) constitue une première mondiale dans le domaine de la construction circulaire » précisent les deux acteurs. La différence essentielle est que les 2 000 tonnes de mâchefer produites ont permis d’économiser environ 3 000 tonnes de ressources naturelles qui auraient été prélevées en carrière. Ce mâchefer a permis la réalisation, grâce à l’ajout d’autres composants recyclés comme le laitier, d’un ciment spécifique au projet ;
les granulats 100 % recyclés sont composés de gravillons et de sables provenant de centrales à béton parisiennes et de divers déchets de démolition, dont une partie est issue de l’ancienne résidence Brenu, à Gennevilliers. Au total, près de 2 200 tonnes de granulats ont été préparés spécialement pour le projet Recygénie ;
l’eau recyclée provient exclusivement du circuit des eaux de « process », à savoir celles ayant déjà été utilisées pour le nettoyage des équipements et des infrastructures de la centrale ; par ailleurs, des bassins supplémentaires pour le stockage des eaux de pluies, pouvant être injectées dans le circuit des eaux de « process », ont été créés sur la dite centrale.

Seqens et Holcim France réalisent une résidence en béton entièrement recyclé