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Les Immanquables de l’immobilier du 13 au 17 juin

A l'approche des "Pierres d'Or", l'actualité immobilière bat son plein et ne s'arrête jamais, y compris le week-end. En cette semaine de second tour des élections législatives, le fondateur d'Habitat et Humanisme et chroniqueur régulier d'Immoweek, Bernard Devert, s'exprime sur la fracture qui existe en France avec un premier tour tristement auréolé d'une abstention record. "Le corps social est violenté. Trop de nos concitoyens jugent qu’ils n’ont rien à signifier à la Res Publica se pensant, à tort ou à raison, comme peu de chose pour les édiles", se désole-t-il. Une élection dont l'enjeu majeur reste encore et toujours la question du pouvoir d'achat, avec en toile de fond la hausse des charges foncières qui n'arrange pas l'accès au logement. A cet effet, la Coop Foncière annonçait cette semaine l’engagement de 1 200 logements en bail réel solidaire (BRS) en Ile-de-France sur l'année 2022. "En partenariat avec les communes, nous espérons massifier nos opérations pour arriver à proposer une offre de logements abordables en adéquation avec les besoins des Franciliens", indique Christian Chevé, président de l'organisme. Une dynamique largement saluée sur les réseaux sociaux avec le directeur général du Groupe Gambetta, Norbert Fanchon, qui s'enthousiasme des coopératives produisant du logement en accession au prix du locatif... Tout cela et bien plus, c’est à retrouver dans les Immanquables d’Immoweek de la semaine. Bonne lecture et n'oubliez pas d'aller voter ! Maxime Zivanovic

Lundi 13 juin

Mardi 14 juin

Mercredi 15 juin

Jeudi 16 juin

Vendredi 17 juin

Édito
par Pascal Bonnefille

le 16/03/2022

Un ministre et rien d’autre !

L’absence d’un titulaire du portefeuille du Logement est révélatrice de bien des aspects de la France contemporaine : d’abord, elle montre combien libéraux et interventionnistes sont d’accord sur un seul point : il (leur) faut un ministre (on lira à ce sujet le « Point de vue » de Philippe Pelletier). Tous les professionnels, comme les analystes, même ceux qui réclament à grands cris moins d’État ont communiqué leur frustration, voire leur colère à l’énoncé de la nouvelle équipe gouvernementale.

Logiquement, les partisans d’une action publique forte en cette matière ont entonné le même lamento. Il est donc probable que le remaniement post législatives fasse apparaître un ministre délégué ou un secrétaire d’État affecté au Logement et attribué à un rallié de la majorité sortie des urnes (si c’est le cas).

Mais cette absence est surtout le signe d’un phénomène que nous avons déjà évoqué (on le retrouve d’ailleurs dans notre série documentaire de podcasts « Ma vie de ministre du Logement ») : quand le chef de l’État, ou à tout le moins, la Première ministre (qui, au début de sa carrière dans le cabinet de Lionel Jospin avait portant le logement dans ses attributions — mais c’est à l’époque Serge Contat qui suivait spécifiquement les questions de logement —), ne s’intéressent pas au sujet, celui-ci est relégué dans les questions techniques… que le politique néglige. Et ce désintérêt se traduit immédiatement par des conséquences budgétaires : Bercy en profite comme au début du précédent quinquennat. Il n’est donc pas impossible que nous vivions un scenario du même type que la diminution forcée des APL, il y a cinq ans ; cette fois, c’est le blocage des loyers qui se profile à l’horizon. Personne n’ignore les effets dévastateurs, à terme, d’une telle mesure. Mais c’est une des rares dispositions qui ne coute rien — en apparence et au début — au budget de l’Etat, ce que, même en période de « quoi qu’il en coûte » est délicieusement apprécié par le grand argentier. Ajoutons que ce blocage est populaire (il y a beaucoup plus de locataires que de bailleurs) : il n’est donc pas impossible qu’Amélie de Montchalin (qui a fini par revendiquer ce sujet parmi ses attributions) ou mieux, son ministre délégué ait à défendre, demain, cette mesure qui devrait, elle aussi, réaliser la quasi-unanimité des acteurs contre elle…

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