Conçu par l’agence d’urbanisme et d’architecture Obras, l’agence paysagiste D’ici Là et les agences d’architecture Patriarche, Mars et Vendredi, le projet « Destination Gavy » est pensé pour préserver le patrimoine naturel et bâti du site.

Sur près de 35 800 m2 développés, environ 13 300 m2 feront l’objet d’une réhabilitation, minimisant de manière significative l’empreinte carbone de l’opération.

Avec plus de 600 arbres plantés, le projet vise le label Biodivercity et contribuera à renforcer le caractère naturel et forestier de Gavy.

« Il s’inscrira dans la Charte de la qualité et de la transition écologique de Saint-Nazaire et dans la stratégie nationale bas carbone, visant le niveau 2028 de la RE2020, pour faire de Gavy un quartier démonstrateur à l’échelle du territoire. Le projet s’articulera autour du parc maritime, véritable lieu de nature qui sera rétrocédé à la collectivité, ouvrant la perspective sur l’océan. Espace fédérateur, il sera le lien entre l’entrée du site, le littoral, le vallon de Porcé et celui de Trébézy ».

Au sein du bâtiment de l’université entièrement réhabilité par le contractant général Stegys, prendront place :

une destination sportive pour tous créée et gérée par le groupe associatif UCPA (salle d’escalade, golf indoor, mini-golf sur le toit, restauration) ;
le Campus Weform, centre de formation sport/santé comprenant un pôle d’hébergement et une salle de fitness ;
un restaurant panoramique offrant une terrasse de plus de 800 m2 avec vue imprenable sur la forêt et le littoral ;
un belvédère offrant un point de vue exceptionnel à tous dans la continuité du parcours des sémaphores ;
des bureaux pour la CCI de Nantes Saint-Nazaire. Le bâtiment de l’IFSI sera, quant à lui, réhabilité et agrandi pour y développer un hôtel « Re.Source Melt », une offre d’hébergement alternative « où l’expérience se veut unique, authentique et ressourçante. L’hôtel proposera notamment une offre ouverte au public avec un restaurant, un espace séminaire, un bar roof top et un spa immergé dans la nature ».

Le projet proposera des logements pour tous afin de répondre à l’ensemble des parcours résidentiels et aux enjeux démographiques de Saint-Nazaire Agglomération.

Le lancement prévisionnel des travaux est fixé à horizon 2025.

Les autres partenaires de ce projet sont la Banque des Territoires, le Groupe Turenne, Partim, Educoserre, Elan, Pouget Consultants, Apave, Ageis.

Icade Promotion et le Groupe Duval sur un projet de 35 800 m2 à Saint-Nazaire...