Le portefeuille est constitué de biens de « haute qualité », principalement situés aux alentours des plus grandes villes de Finlande (Helsinki, Oulu et Kuupio). Les biens en question sont en grande partie loués sur la base de baux long terme (durée moyenne d’environ dix ans) à des opérateurs de premier plan dans le domaine des écoles maternelles et des services de santé.

La transaction sera conclue en deux phases : la première, incluant douze des propriétés, devrait être finalisée d’ici le 30 décembre prochain, tandis que l’acquisition des seize propriétés restantes, devrait être achevée au premier trimestre 2023.

A noter : à l’issue de la transaction, le nombre de propriétés gérées par Kinland dépassera les 310, faisant de la société l’un des « leaders » en infrastructures sociales dans les pays nordiques. Cet investissement s’inscrit dans un cycle de forte croissance pour Kinland puisque, lorsque la société est passée sous le contrôle de Patrizia en octobre 2019, elle gérait 172 propriétés. Cela représente une augmentation d’environ 90 % de ses actifs sous gestion, avec une croissance particulièrement forte en Finlande où la taille de la société a triplé, passant de 47 à 142 infrastructures sociales gérées au cours des deux dernières années.

Dans cette opération, Kinland était conseillé par Deloitte (juridique, financier et fiscal) et WSP (conseiller technique).

Kinland acquiert un portefeuille d'infrastructures sociales pour 76 millions d'euros