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Le choix Immoweek : les Copros Vertes à l’assaut des émissions carbone

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le 15 Nov 2019

Une nouvelle initiative se fait jour dans le monde des copropriétés, déjà au centre de la politique de l’Etat avec l’« Initiative Copropriétés » et la récente réforme pour y encourager les travaux : la Fnaim et l’association Qualitel lancent, en effet, « Les Copros Vertes », une vaste opération d’information et de formation auprès des copropriétés et des syndics pour accélérer la rénovation énergétique des immeubles. C’est notre « + de la semaine ».

A l’heure où les bâtiments représentent, à eux seuls, 25 % des émissions de gaz à effet de serre, les copropriétés que compte le territoire hexagonal se retrouvent en première ligne et ne connaissent souvent pas les dispositifs disponibles. Ainsi, affirment les acteurs des Copros Vertes, « plus de 9 copropriétaires sur 10 pensent que la réalisation de travaux de rénovation énergétique coûte cher et 87 % jugent également le risque d’arnaque important ».
Afin d’informer les copropriétaires et syndics, les Copros Vertes se donnent pour mission de leur rappeler « les bénéfices immédiatement perceptibles pour eux tels que la diminution de leurs charges de copropriété, l’amélioration de leur confort et, plus globalement, la valorisation de leur bien immobilier. » L’initiative comprendra également une formation en ligne gratuite pour le grand public et des sessions de formation pour les syndics, organisées avec l’Ecole Supérieure de l’Immobilier.
Mais le point d’orgue sera un « Tour des Régions » de mars à juillet 2020, dans onze villes de France où, à chaque étape, syndics et copropriétés seront invités pendant deux jours pour échanger, s’informer et se former sur l’éco-rénovation.
Les Copros Vertes sont déjà à retrouver sur internet et on ne peut que leur souhaiter bon vent…

Pour atteindre nos objectifs, les syndics constituent un relai indispensable, car ce sont les interlocuteurs quotidiens des copropriétaires. Leur proposer ces modules de formation permet, bien entendu, de valoriser leur expertise, mais aussi de renforcer leur capacité à rassurer les copropriétaires face à ces enjeux perçus, à tort, comme complexes et parfois coûteux. C’est le rôle du syndic de conseiller et d’accompagner les travaux décidés par leurs clients. Grâce à leurs fortes compétences en matière d’éco-rénovation, les copropriétés pourront s’engager massivement, et efficacement, dans des travaux de rénovation énergétique performants et maîtrisés.

Jean-Marc Torrollion, président de la Fnaim

Ces formations permettront à chacun de combattre les idées reçues sur la rénovation énergétique. Et notamment d’insister sur les bénéfices que ces travaux apportent. En matière environnementale, bien sûr, mais aussi, plus individuellement, en termes de bien-être et d’économies. La formation et la pédagogie nous semblent essentielles pour enclencher le mouvement au sein des copropriétés, aujourd’hui trop peu investies dans cette dynamique.

Bertrand Delcambre, président du Groupe Qualitel

Arthur de Boutiny

Journaliste Rédacteur

Édito
par Thierry Mouthiez

le 17/01/2020

Location : perspectives favorables…

« Malgré un climat social agité et le tassement attendu de la croissance économique, les perspectives demeurent favorables pour le marché des bureaux en Ile-de-France » affirme Knight Frank dans une analyse des marchés immobiliers tels qu’ils se sont présentés en 2019.

Le conseil souligne que « la hausse des livraisons augure notamment d’une année 2020 dynamique, comme à Paris où l’assèchement de l’offre entravait depuis plusieurs mois l’activité locative ». Renaud Boëssé, partner au sein du département bureaux de Knight Frank France, précise que « si une part significative des projets en cours est déjà pré commercialisée, la Capitale devrait mettre à profit cette amorce de renflouement du stock pour mieux satisfaire la demande toujours très forte des utilisateurs. La concurrence pour les meilleurs actifs devrait, néanmoins, rester importante, entre expansion des acteurs du digital et du coworking, d’une part, et poursuite des opérations de regroupement et de rationalisation d’entreprises plus « traditionnelles », d’autre part. Le dénouement possible du Brexit pourrait, aussi, relancer les mouvements de relocalisation, relativement peu nombreux en 2019″…

La société de conseil ajoute que cette année, « les projecteurs seront aussi braqués sur la première couronne. De fait, c’est là que se joue incontestablement une partie de l’avenir du marché des bureaux francilien ». Et Renaud Boëssé de conclure : « les premières couronnes Nord et Sud sont particulièrement bien loties, entre accélération de la production tertiaire et avancée d’opérations urbaines de grande envergure, qu’il s’agisse des premières mises en service des lignes du Grand Paris Express, des infrastructures à développer en vue des JO de 2024 ou de l’apparition de nouveaux quartiers et de la démultiplication de l’offre résidentielle. Autant de transformations auxquelles les utilisateurs désireux de moderniser leurs bureaux et de s’adapter aux nouveaux modes de travail tout en maîtrisant leurs coûts immobiliers ne devraient pas rester insensibles »… Bref, une belle année en perspective qui ne devrait pas manquer de confirmer les investisseurs dans leurs propres anticipations…

Portrait

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