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Le choix Immoweek : Polylogis s’engage pour le reboisement

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le 18 Oct 2018

Polylogis et l’Association Recherche Qualité Environnement (ARQE) ont signé une convention de mécénat à l’occasion du congrès HLM de Marseille : d’un côté, Polylogis accompagne le financement du projet de reboisement Kolorano, à Madagascar ; de l’autre, c’est l’occasion pour Polylogis d’équilibrer les émissions de carbone incompressibles au sein de son chantier « Zéro Carbone », le premier de ce type dans le secteur des HLM, pour la rénovation de la résidence des Chardonnerets, à Rosny-sous-Bois (93). C’est donc notre « immeuble de la semaine ».

Le bailleur LogiRep, filiale du groupe Polylogis, a lancé en juin 2017 la rénovation des 121 logements rosnéens, avec pour objectif de ne générer aucune émission de CO2. Pour réduire au maximum ses émissions de carbone, le chantier labellisé « Zér0 Carbone » de Rosny-sous-Bois comprend des travaux de désamiantage et de ravalement des façades, ainsi que des mesures spécifiques pour une forte réduction de l’impact écologique sur le chantier. Aujourd’hui avancé à 60 %, pour une date de fin prévue en décembre 2018 avec une livraison prévue en janvier 2019, le chantier génère néanmoins, inévitablement, des émissions de carbone.

Le chantier en octobre 2018.

C’est là que l’opération de mécénat avec ARQE intervient : le groupe Polylogis contribuera à l’opération malgache de reboisement à hauteur de 17 850 euros (TTC), correspondant en partie à l’équilibrage carbone final du chantier. La quantité d’émissions émise sera transformée en équivalent euros sur la base suivante : 1 euro pour chaque arbre planté. Le montant de 11 550 euros (TTC) représentera plus de 9 600 pieds d’arbres plantés, composés de grevileas, d’acacias et d’eucalyptus.
Les deux autres partenaires financiers de l’opération Kolorano sont Le Grand Lyon et l’agence de l’eau Rhône-Méditerranée-Corse.
Un chantier zéro carbone dans le monde HLM : une première, appelée à faire figure d’exemple…

Arthur de Boutiny

Journaliste Rédacteur

Édito
par Thierry Mouthiez

le 26/07/2019

Au beau fixe !

Tout comme le climat, les cycles de l’immobilier d’entreprise semblent quelque peu chamboulés. Mais dans le bon sens s’agissant de ce secteur.

Si les professionnels s’interrogeaient, il y a encore peu, pour savoir si le cycle actuel n’avait pas atteint son point haut, nombreux sont ceux, aujourd’hui, qui considèrent que le cycle haussier actuel devrait se poursuivre encore un certain temps. Il est vrai que l’évolution des taux d’intérêt joue un rôle majeur dans cette situation.

Ainsi, côté locatif, la demande semble toujours aussi dynamique, même si l’activité du créneau des grandes transactions a légèrement marqué le pas au 1er semestre, après deux années exceptionnelles il est vrai. Rien là, donc, d’inquiétant comme le soulignait récemment dans nos colonnes Grégoire de La Ferté, executive director bureaux Ile-de-France de CBRE, affirmant : « au regard de la demande enregistrée chez CBRE et de l’activité de l’ensemble des équipes, nous anticipons un marché comparable au second semestre 2019, conduisant à un volume global de transactions entre 2,4 et 2,5 millions de mètres carrés ». C’est surtout l’offre qui freine l’activité, en particulier dans Paris. L’offre neuve, la préférée par les utilisateurs, reste maîtrisée, voire contrainte. Du coup, les valeurs locatives sont, dans leur ensemble, clairement orientées à la hausse.

Quant à l’investissement, même avec des taux de rendement au plancher, une nouvelle baisse peut être encore envisagée comme le souligne Nils Vinck, directeur général et directeur du département capital markets de Cushman & Wakefield, dans sa dernière chronique. L’économie française tire bien son épingle du jeu par rapport à ses voisins européens. Le chômage est même en baisse et dans un contexte boursier parfois chahuté, le placement immobilier s’avère toujours aussi séduisant.

Au final, que de bonnes nouvelles avant une trêve estivale que la rédaction d’« Immoweek » souhaite la plus belle à l’ensemble des professionnels du secteur !

Portrait

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