Nathalie Robin, qui a vécu jusqu’à ses 26 ans en Seine-Saint-Denis, sait depuis longtemps que le logement est un élément fondamental pour chacun d’entre nous. Un logement décent, suffisamment vaste, permet de mieux apprendre à l’école, d’avoir des relations harmonieuses en famille et de s’insérer dans la société. C’est également la possibilité de bénéficier d’une meilleure santé.

Le logement abordable est donc au cœur des réflexions de Nathalie Robin depuis son entrée dans le groupe BNP Paribas en 1989, au sein d’une entité alors appelée Natio Vie. « En matière de logement, des dispositifs existent pour les personnes les plus vulnérables, mais les classes moyennes ne sont pas toujours aidées et ont pourtant besoin d’un logement abordable ou intermédiaire, notamment dans les grandes villes » estime Nathalie Robin. Ce sujet est au cœur de sa mission chez BNP Paribas Cardif où le logement représente 18 % environ des actifs immobiliers gérés. BNP Paribas Cardif est un des plus grands propriétaires institutionnels à l’heure actuelle. Nathalie Robin a également porté la préoccupation du logement intermédiaire au sein du comité immobilier de la Fédération Française des Assurances (FFA).

L’effort d’investissement de BNP Paribas Cardif est concentré sur l’Ile-de-France et dans les grandes villes où les logements abordables manquent le plus. Mais, construire des logements n’est pas si aisé. Les terrains sont rares et une fois le foncier acquis, il faut compter, en moyenne, 36 mois pour que le projet voie le jour. De plus, les élus locaux ne sont pas toujours incités à accepter des permis de construire de logements. S’ils acceptent de nouveaux habitants, ils doivent prévoir des infrastructures comme des écoles, des crèches, des hôpitaux qui peuvent dépasser leurs capacités financières. Une des pistes de réflexion évoquée par Nathalie Robin serait de changer le calcul de la loi SRU qui oblige les communes à avoir 25 % de logements sociaux dans le parc de résidences principales afin que le logement intermédiaire puisse rentrer dans le calcul de la loi. Encourager plutôt que contraindre, tel est le chemin prôné par cette institutionnelle de renom.

Nathalie Coulaud

"Le logement intermédiaire au cœur" : le portrait de Nathalie Robin (BNP Paribas Cardif) nommée "Professionnel(le) de l'année" aux TLT 2020