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Le choix Immoweek : Patrizia achète trois actifs logistiques en région pour 60,4 millions d’euros

ActualitésLogistique

le 11 Jan 2017

Pour ce rendez-vous d’Immoweek consacré au « deal », nous nous penchons sur un domaine dont l’intérêt ne fait que croître : la logistique. En effet, Patrizia Logistik Invest Europa I s’est porté acquéreur, auprès de Montéa, de trois actifs logistiques en France, totalisant 102 000 m2, pour la somme de 60,4 millions d’euros.

Ce portefeuille se compose de :

  • un bâtiment logistique de 75 000 m2 à Saint-Cyr-en-Val (45), loué à FM Logistics, dont la vente a été finalisée fin décembre 2016 ;
  • un bâtiment logistique de 11 000 m2 à Tilloy-lez-Cambrai (59), loué à C-Log, dont la vente a été finalisée fin décembre 2016 et
  • un bâtiment logistique de 16 000 m2 à Savigny-le-Temple (77), loué au Piston Français, dont la vente doit se clore au 31 décembre 2017, après la fin des travaux engagés par le locataire pour le printemps 2017.

Le portefeuille génère un revenu locatif annuel de 4,4 millions d’euros et est vendu avec un taux de rendement moyen de 6,88 %. A noter que ce portefeuille était évalué à 51,1 millions d’euros…

Nous constatons que le marché français a assez de potentiel pour contribuer à la future croissance de Montéa. Par exemple, le mois dernier, nous avons obtenu un permis pour un projet de 42 000 m2 à Camphin-en-Carembault, au sud de Lille, pour lequel nous sommes en négociations avec plusieurs locataires potentiels.

Jean de Beaufort, directeur France de Montéa

Arthur de Boutiny

Journaliste Rédacteur

Édito
par Anthony Denay

le 06/12/2022

Simi 2022 : c’est parti !

Le salon du Simi a ouvert ses portes pour trois jours le mardi 6 décembre. La rédaction d’ « Immoweek » est mobilisée pour vous faire vivre cet événement !

Le coup d’envoi de cette nouvelle édition du Simi a officiellement été sifflé, ce mardi 6 décembre en direct du Palais des Congrès de la Porte Maillot. Pendant trois jours, les acteurs de l’immobilier, qu’ils soient promoteurs, asset managers ou investisseurs, vont se croiser, échanger, prendre date pour de futurs partenariats ou opérations en commun. Un détail peut-être, mais en ce mardi matin, l’atmosphère qui règne dans les allées (déjà bondées) du salon nous ramène quelques années en arrière ; plus de visiteurs masqués, plus de contrôle du Pass sanitaire à l’entrée, plus d’œillades craintives à son prochain de peur qu’il ne nous contamine. Un retour vers le passé et, espérons-le, vers le futur, bienvenu après plusieurs éditions du Simi marquées par l’incertitude de sa tenue et le stress inhérent au contexte sanitaire. Parenthèse refermée. « Immoweek » a installé son stand et son matériel afin de vous faire vivre cet événement via une série de podcasts que vous pourrez consulter sur notre site internet. Telamon, Union Investment, Epamarne, P3 Logistic, Prologis, Altarea, Icade… Autant d’acteurs-clés de l’immobilier dont les représentant viendront présenter la stratégie ainsi que les objectifs à notre micro. Sans oublier les tables rondes atour de thèmes marquants tels que le recyclage urbain ou le Plan Bâtiment Durable… Espérons que ce rendez-vous marquant de l’immobilier sera l’occasion d’une émulation mutuelle entre les acteurs, d’où émergeront des idées innovantes pour le secteur. Bon salon à toutes et tous !

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