Si l’Ile-de-France, et surtout la région lilloise, demeurent en retrait au troisième trimestre, les pôles majeurs de la dorsale concentrent 54 % des volumes placés.

« Le regain d’activité du marché utilisateurs s’explique plus spécifiquement par la reprise des instructions de permis de construire et ICPE, aboutissant à la conclusion d’opérations d’envergure sur des surfaces neuves. Dix transactions de plus de 40 000 m² ont été, ainsi, enregistrées depuis le début 2020, soit seulement deux de moins qu’en 2019. A la différence de la dernière année écoulée – durant laquelle les opérations de grand volume se sont essentiellement concentrées hors des pôles majeurs de la dorsale -, elles se sont réparties cette année à parts égales entre les pôles majeurs de la dorsale » explique Didier Terrier, directeur général d’Arthur Loyd Logistique.

L’offre disponible atteint 2,1 millions de mètres carrés à fin septembre 2020. 75 % de ces volumes sont localisés en région lilloise, dans laquelle l’offre atteint, ainsi, un niveau de 655 000 m². Le stock d’offre ne progresse, cependant, que légèrement en régions lyonnaise (154 000 m²) et marseillaise (163 000 m²), et n’évolue pas, par ailleurs, en région francilienne, à un niveau de 1,1 million de mètres carrés.

Logistique : le marché utilisateurs connaît un regain d'activité