Pour soutenir ses ambitions de croissance paneuropéenne, Valor a également recruté Michael Vidamant et Flavien Caminati au poste de « senior vice-president » en France et Korbinian Kirchner au même poste, en Allemagne.

À Corbas, Valor Real Estate Partner a acquis un parc de logistique urbaine de 10 000 m2, actuellement occupé à 90 % par 11 locataires, principalement dans le secteur des 3PL. Valor prévoit de rénover les cellules du parc au départ des locataires, afin d’améliorer la fonctionnalité de l’actif et sa performance environnementale.

Toujours dans l’Est lyonnais, à Chassieu, Valor a acquis un entrepôt logistique vacant de 5 000 m2, auprès d’un vendeur privé. Valor rénovera complètement l’actif, afin de livrer en juin 2023 un actif cross-dock hautement fonctionnel adapté aux opérateurs spécialisés dans la logistique du dernier kilomètre.

Les deux actifs sont situés à 6 kilomètres du périphérique de Lyon, et offrent une excellente accessibilité à l’ensemble de l’agglomération lyonnaise via les autoroutes A46 et A43, et à la région du Rhône dans son ensemble via l’A7, qui relie Lyon et Marseille.

Michael Vidamant et Flavien Caminati seront basés au bureau parisien de Valor et seront responsables des investissements.

A Ahrensfelde, un marché situé au nord-est de Berlin, Valor a acquis un site de 43 000 m2, comprenant quatre cellules totalisant environ 19 000 m2. Occupé par Bergman & Franz, un grossiste en équipements de salle de bains et de cuisine, le bien est stratégiquement situé à proximité de l’autoroute A10.

Dans une deuxième transaction à Berlin, Valor a acquis un actif de 19 900 m2 comprenant deux plateformes de distribution dans le cadre d’un « sale and lease back » de courte durée auprès d’un vendeur privé. « Situés à Neuenhagen, à moins de 35 minutes du centre-ville de Berlin, ces entrepôts hautement fonctionnels conviennent à une large gamme d’occupants couvrant les secteurs des PME, des 3PL et de l’industrie légère ».

Korbinian Kircher sera basé à Munich et, aux côtés de Camila Malzkorn, il sera chargé d’accélérer l’activité d’investissement de Valor dans les actifs logistiques du dernier kilomètre, en particulier à

Dans ces transactions, le conseils étaient les suivants :
Corbas: STC, Oudot & Associés, Hogan Lovells, Simmons and Simmons, AMF-QSE
Chassieu: JLL, Oudot & Associés, Hogan Lovells, Simmons and Simmons, AMF-QSE et Les Ateliers 4+/Quadribat.
Ahrensfelde: Colliers, CMS, Hollis
Neuenhagen: Realogi, CMS, Hollis

Valor Real Estate Partners acquiert pour 50 millions d'euros de la logistique urbaine à Lyon et Berlin