Chargement

A l’occasion des « Pierres d’Or » 2021, cérémonie qui s’est tenue le 7 juillet dernier au « 87 Richelieu », le siège social d’Altarea, entièrement restructuré par le groupe, Xavier Niel, président fondateur du groupe Iliad, a été distingué par le Jury. Marc-Antoine Jamet, président du Jury des « Pierres d’Or », lui a remis son trophée. Rendez-vous avait alors été pris pour une interview à quatre voix, avec le soutien de Catella.

Une interview qui a été réalisée dans les locaux d’ « Immoweek », au 14ème étage de la tour Montparnasse. Vous pouvez également retrouver cet entretien en podcast sur toutes les plateformes de diffusion ou dans notre magazine Immoweek, distribué dès l’ouverture du Simi.
Nos journalistes vous attendent sur le stand CO2.

le 08 décembre 2021

A l’occasion des « Pierres d’Or » 2021, cérémonie qui s’est tenue le 7 juillet dernier au « 87 Richelieu », le siège social d’Altarea, entièrement restructuré par le groupe, Xavier Niel, président fondateur du groupe Iliad, a été distingué par le Jury. Marc-Antoine Jamet, président du Jury des « Pierres d’Or », lui a remis son trophée. Rendez-vous avait alors été pris pour une interview à quatre voix, avec le soutien de Catella.

Une interview qui a été réalisée dans les locaux d’ « Immoweek », au 14ème étage de la tour Montparnasse. Vous pouvez également retrouver cet entretien en podcast sur toutes les plateformes de diffusion ou dans notre magazine Immoweek, distribué dès l’ouverture du Simi.
Nos journalistes vous attendent sur le stand CO2.

videos

Xavier Niel : « ce que j’aime dans l’immobilier, c’est l’aventure entrepreneuriale que l’on veut y associer »

le 08 décembre 2021

le 26 novembre 2021

videos

Trophées Logement & Territoires 2021 : le débat

le 26 novembre 2021

le 26 novembre 2021

videos

Trophées Logement & Territoires 2021 : Emmanuelle Wargon

le 26 novembre 2021

le 26 novembre 2021

videos

Trophées Logement & Territoires 2021 : la cérémonie

le 26 novembre 2021

le 16 juillet 2021

videos

Pierres d’Or 2021 : le making-of

le 16 juillet 2021

le 09 juillet 2021

videos

Pierres d’Or 2021 : les interviews

le 09 juillet 2021

le 08 juillet 2021

videos

Pierres d’Or 2021 : la cérémonie

le 08 juillet 2021

La crise sanitaire nous a contraint à déplacer et à digitaliser la cérémonie, mais aussi le débat des « Trophées Logement et Territoires » que le Jury, comme la rédaction d’Immoweek, a souhaité dédier à Jean-Philippe Ruggieri, victime de la pandémie il y a bientôt un an.

Cette 11ème édition devait se tenir mi-novembre 2020, mais nous nous sommes vus contraints de la reporter au 30 mars 2021 : on trouvera sur immoweek.fr l’intégralité de la cérémonie avec l’ensemble des lauréats de ces Trophées, dont le jury était présidé par Philippe Pelletier, président du Plan Bâtiment Durable et André Yché, président du conseil de surveillance de CDC Habitat : une « promotion » de grande qualité, qui couronne la résilience et la capacité d’innovation des hommes et des femmes du secteur. Emmanuelle Wargon, ministre chargée du Logement, a accepté d’introduire ses « Trophées Logement et Territoires ».

En ligne également le débat sur le thème « Comment construire mieux et plus ? » avec André Yché, grand témoin et cinq intervenantes représentant la diversité du monde du Logement : Nadia Bouyer (Action Logement), Emmanuelle Cosse (USH), Caroline Delgado-Rodoz (REI Habitat), Karine Julien-Elkaïm (Polylogis) et Chrystèle Villotte (Cushman & Wakefield).

A cette occasion, Immoweek a tenu à rendre hommage à Jean-Philippe Ruggieri (Nexity), dans un iPodcast où l’on écoutera, non sans émotion, les témoignages d’Alain Dinin (Nexity), Benoist Apparu (In’li) ; Nadia Bouyer (Action Logement), Méka Brunel (Gecina), Emmanuelle Cosse (USH) et André Yché (CDC Habitat)…

Les « Trophées Logement et Territoires » 2020 sont organisés par Immoweek en partenariat avec CDC Habitat et Powerhouse Habitat, et avec le soutien du Plan bâtiment Durable.

le 27 avril 2021

La crise sanitaire nous a contraint à déplacer et à digitaliser la cérémonie, mais aussi le débat des « Trophées Logement et Territoires » que le Jury, comme la rédaction d’Immoweek, a souhaité dédier à Jean-Philippe Ruggieri, victime de la pandémie il y a bientôt un an.

Cette 11ème édition devait se tenir mi-novembre 2020, mais nous nous sommes vus contraints de la reporter au 30 mars 2021 : on trouvera sur immoweek.fr l’intégralité de la cérémonie avec l’ensemble des lauréats de ces Trophées, dont le jury était présidé par Philippe Pelletier, président du Plan Bâtiment Durable et André Yché, président du conseil de surveillance de CDC Habitat : une « promotion » de grande qualité, qui couronne la résilience et la capacité d’innovation des hommes et des femmes du secteur. Emmanuelle Wargon, ministre chargée du Logement, a accepté d’introduire ses « Trophées Logement et Territoires ».

En ligne également le débat sur le thème « Comment construire mieux et plus ? » avec André Yché, grand témoin et cinq intervenantes représentant la diversité du monde du Logement : Nadia Bouyer (Action Logement), Emmanuelle Cosse (USH), Caroline Delgado-Rodoz (REI Habitat), Karine Julien-Elkaïm (Polylogis) et Chrystèle Villotte (Cushman & Wakefield).

A cette occasion, Immoweek a tenu à rendre hommage à Jean-Philippe Ruggieri (Nexity), dans un iPodcast où l’on écoutera, non sans émotion, les témoignages d’Alain Dinin (Nexity), Benoist Apparu (In’li) ; Nadia Bouyer (Action Logement), Méka Brunel (Gecina), Emmanuelle Cosse (USH) et André Yché (CDC Habitat)…

Les « Trophées Logement et Territoires » 2020 sont organisés par Immoweek en partenariat avec CDC Habitat et Powerhouse Habitat, et avec le soutien du Plan bâtiment Durable.

videos

Trophées Logement & Territoire 2020 : la cérémonie

le 27 avril 2021

On les attendait avec impatience : les « Trophées Logement et Territoires » 2020 se tiennent enfin, envers et contre la crise sanitaire, sous un format bien sûr un peu spécial, mais avec un débat et une remise de prix maintenus. Vous pouvez dès à présent retrouver la captation du débat de cette session 2020, sur le thème « Comment construire mieux et plus ? ».

Les intervenantes de ce débat animé par Pascal Bonnefille, directeur de la publication d’Immoweek, et Catherine Bocquet, rédactrice en chef d’Immoweek, étaient Nadia Bouyer, directrice générale d’Action Logement ; Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union Sociale pour l’Habitat, ancienne ministre du Logement ; Caroline Delgado-Rodoz, directrice générale de REI Habitat ; Karine Julien-Elkaïm, présidente du directoire de LogiRep et présidente du comité exécutif du Groupe Polylogis et Chrystèle Villotte, responsable du résidentiel au sein du département « capital markets » de Cushman & WakefieldAndré Yché, président du conseil de surveillance de CDC Habitat, était présent en tant que Grand témoin.

le 27 avril 2021

On les attendait avec impatience : les « Trophées Logement et Territoires » 2020 se tiennent enfin, envers et contre la crise sanitaire, sous un format bien sûr un peu spécial, mais avec un débat et une remise de prix maintenus. Vous pouvez dès à présent retrouver la captation du débat de cette session 2020, sur le thème « Comment construire mieux et plus ? ».

Les intervenantes de ce débat animé par Pascal Bonnefille, directeur de la publication d’Immoweek, et Catherine Bocquet, rédactrice en chef d’Immoweek, étaient Nadia Bouyer, directrice générale d’Action Logement ; Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union Sociale pour l’Habitat, ancienne ministre du Logement ; Caroline Delgado-Rodoz, directrice générale de REI Habitat ; Karine Julien-Elkaïm, présidente du directoire de LogiRep et présidente du comité exécutif du Groupe Polylogis et Chrystèle Villotte, responsable du résidentiel au sein du département « capital markets » de Cushman & WakefieldAndré Yché, président du conseil de surveillance de CDC Habitat, était présent en tant que Grand témoin.

videos

Trophées Logement & Territoire 2020 : le débat

le 27 avril 2021

le 03 février 2020

videos

Le « making of » des Pierres d’Or 2020

le 03 février 2020

le 31 janvier 2020

videos

Les lauréats des « Pierres d’Or 2020 » en interview

le 31 janvier 2020

le 30 janvier 2020

videos

La cérémonie des Pierres d’Or 2020

le 30 janvier 2020

Chargement

Édito
par Thierry Mouthiez

le 10/01/2022

Location : du mouvement !

« La demande placée de bureaux en Ile-de-France s’élève à 1 853 400 m² sur l’ensemble de l’année 2021, affichant un rebond significatif de 32 % sur un an. Preuve de cette nouvelle dynamique, nous enregistrons une belle accélération lors du 4ème trimestre, en atteste les 631 000 m2 recensés sur la période » souligne Éric Siesse, directeur général adjoint en charge du pôle bureaux location Ile-de-France de BNP Paribas Real Estate Transaction France, dans son commentaire des résultats Immostat.

La société de conseil précise que « le marché des grandes surfaces (plus de 5 000 m2) termine l’année en hausse (+28 %) avec un volume de 550 600 m2 en 2021. Au total, 56 transactions de plus de 5 000 m2 sont à signaler sur l’ensemble de l’année, contre seulement 23 opérations l’année dernière. De son côté, le créneau des petites et moyennes surfaces (0-5 000 m2) affiche également un rebond significatif (+34 % sur un an) pour un volume global de 1 302 800 m2 ». 

Côté offre, à la fin du 4ème trimestre 2021, « le taux de vacance immédiat des bureaux en Ile-de-France se stabilise autour de 7,4 % avec, néanmoins, des situations territoriales distinctes. D’un côté, certains secteurs comme la 1ère Couronne Nord ou La Défense continuent de connaître une progression de la vacance. À l’inverse, d’autres secteurs marquent une inversion de tendance, signal fort d’une attractivité retrouvée. À titre d’exemple, Paris QCA voit son niveau de vacance passer de 3,6 à 3,1 % sur un an » met en avant Eric Siesse. 

Le volume de la demande placée fait dire à Alexandre Fontaine, « executive director » bureaux Ile-de-France de CBRE, que « si le télétravail impacte objectivement les réflexions sur le nombre de mètres carrés nécessaires, la croissance des entreprises permet malgré tout de compenser le niveau d’activité, avec même, dans le « scope » de certaines d’entre elles, l’anticipation de la hausse de leurs effectifs à court et moyen terme »… La société de conseil poursuit : « et dans cette course à l’attraction des talents, les recherches se portent sur les secteurs géographiques de référence. Ainsi, Paris, La Défense et plusieurs marchés du Croissant Ouest ont enregistré de bons, voire de très bons niveaux d’activité au cours du 4ème trimestre 2021 ». Alexandre Fontaine ajoute : « l’activité dans Paris QCA a progressé de façon impressionnante tout au long de l’année. Les volumes placés aux 3ème et 4ème trimestres sont supérieurs à la moyenne trimestrielle de ces dix dernières années ! Et La Défense a également performé avec 205 000 m2 placés en 2021, un niveau supérieur à la moyenne décennale ».

Face au volume de la demande placée, JLL parle, de son côté, d’un « chiffre supérieur aux anticipations ». Et Yannis de Francesco, directeur exécutif agence bureaux Ile-de-France chez JLL, de mettre en avant que « le marché francilien a créé la surprise en terminant l’année sur un volume de plus d’1,8 million de mètres carrés de demande placée. La réalité du marché se situe d’ailleurs plutôt autour de 2 millions de mètres carrés, si l’on prend en compte les surfaces qui ont été prises en « serviced offices » (plus de 10 300 postes) ».

Dans son analyse, la société de conseil relève que « la concentration de l’activité dans le centre de Paris (43 % de la demande placée francilienne sur l’année), et dans le quartier central des affaires en particulier (23 %), entraîne une nette hausse du loyer moyen de seconde main qui atteint 415 euros (HT, HC)/m2 sur l’ensemble du marché francilien ce trimestre, un niveau inédit et équivalent au loyer moyen de première main. Concernant les loyers « prime », si celui du QCA est demeuré relativement stable d’un trimestre sur l’autre, à 910 euros (HT, HC)/m2, plusieurs transactions enregistrées sur la tour « Trinity » permettent au loyer « prime » de La Défense d’atteindre 560 euros (HT, HC)/m2, un niveau jamais vu depuis 2012. Ces valeurs faciales s’accompagnent néanmoins de mesures d’accompagnement parfois importantes (24,4 %, en moyenne, en Ile-de-France) ». Et Yannis de Francesco de conclure « nous sommes confiants pour l’année 2022, laquelle sera marquée par l’accélération nécessaire dans la transformation des entreprises et de leur rapport à l’immobilier. Au regard du pipeline de transactions que nous avons identifié, nous envisageons une demande placée d’environ deux millions de mètres carrés, il va y avoir du mouvement ! »

Portrait

Chargement

Page 0 /

Vis à vis

Zoom 1

Vous devez être connecté pour télécharger le magazine