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Le palmarès des pierres d'or

Le Professionnel de l'année

Meka Brunel

Gecina

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Les nommés :


Palmarès


Palmarès


Palmarès


Palmarès

Managers

Bernard Michel

Viparis

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Les nommés :

Meka Brunel
Gecina

Laurent Castellani
Groupe Optim

Thierry Laroue-Pont
BNP Paribas Real Estate

Laurent Boucher
BNP Paribas Real Estate Transaction France

Xavier Lépine
Kareg

Investisseurs

Pascal Aujoux

PAX Real Estate

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Les nommés :

André Camo
Primonial Reim

Jean-Marc Coly
Amundi Immobilier

Guillaume Poitrinal
Woodeum

Catherine Simoni
Klépierre

Promoteurs

Laurent Dumas

Emerige

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Les nommés :

Christian de Gournay
Altarea

Olivier de La Roussière
Vinci Immobilier

Eric Mazoyer


Palmarès

Conseils

Stéphane Guyot-Sionnest

Catella Property

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Emmanuel Schreder

Catella Property

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Les nommés :

Olivier Ambrosiali
BNP Paribas Real Estate Transaction France

Thierry Juteau
Arthur Loyd

Olivier de Molliens
Nexity Conseil et Transaction

Angélique de Rougé
Strategies and Corp

Asset, Property, Facility Managers

Christine Augé

Amundi Immobilier

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Les nommés :

Philippe Joland
Tishman Speyer

Lauric Leclerc
BNP Paribas Real Estate

Isabelle Rossignol
AEW Ciloger

Stéphane Theuriau
BC Partners

Programmes

Le 32 Blanche, Paris 9ème

The Carlyle Group

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Les nommés :

In/Out, Boulogne Billancourt (92)
Hines et SFL

45, rue Saint Dominique, Paris 7ème
Foncière des 6ème et 7ème Arrondissements de Paris

Hôtel Dieu, Marseille (13)
Altarea Cogedim - AXA Reim France

Atoll, Angers
La Cie de Phalsbourg

Utilisateurs

Marc-Antoine Jamet

LVMH- Moët Hennessy – Louis Vuitton

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Les nommés :

Philippe Amiotte
Danone

Loïc Blin
Safran

Christian Cléret
Poste Immo

Emmanuel Dunand
Sogelym Dixence

Green Innovation

François Bertière

Fiminco Reim

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Les nommés :

Yves Dieulesaint
Plan Bâtiment Durable


Palmarès

Pierre-Emmanuel Sauvage
AliutA

Jean-Paul Viguier
Viguier Architecture Urbanisme Paysage

Édito
par Thierry Mouthiez

le 29/11/2021

Confiance !

En ces temps d’incertitude sanitaire, il est plutôt encourageant d’apprendre que « la confiance des professionnels de l’immobilier face aux perspectives futures est au beau fixe. Elle atteint son plus haut niveau depuis 2014, témoignant d’un sentiment de soulagement et d’optimisme à court terme largement partagé par un secteur qui a su faire preuve de résilience pendant la pandémie » : c’est l’un des enseignements de la dernière édition de l’étude « Emerging trends in real estate Europe 2022 » réalisée par le cabinet de conseil et d’audit PwC et l’Urban Land Institute (ULI). 

Encore mieux : « près de la moitié des personnes interrogées pensent que la confiance continuera d’augmenter en 2022 en matière de perspectives futures des entreprises immobilières (52 %), de rentabilité (49 %) et d’effectifs (53 %) ».

S’agissant des « prévisions de rendement pour 2022 », elles « sont plus élevées qu’il y a un an, soutenues par une demande forte et continue des investisseurs, une disponibilité de la dette et des fonds propres abondants, même si des différences notables sont observées entre les types d’actifs, à savoir ceux qui ont eu une bonne performance pendant la pandémie et ceux qui en ont considérablement souffert » soulignent PwC et l’ULI, notant, cependant, que « cet optimisme est lié au retour à un climat des affaires plus normalisé à court terme, mais masque une forme d’incertitude et de volatilité à moyen terme »… Pour ce qui est du court terme, « les incertitudes les plus marquées du secteur concernent la cybersécurité pour 67 % des personnes interrogées, suivie par l’inflation (59 %) et les taux d’intérêt (55 %). De plus, les problématiques les plus préoccupantes pour les entreprises immobilières pour 2022 sont les coûts de la construction et la disponibilité des ressources (88 %), la disponibilité de terrains et d’actifs exploitables (66 %), ainsi que les exigences de durabilité et de décarbonisation (61 %) ». Résultat : « face à ce contexte, 59 % des répondants envisagent de privilégier l’achat net d’actifs immobiliers (55 % l’année prochaine), confirmant, d’une part, le facteur de confiance et, d’autre part, l’attrait inhérent de l’immobilier par rapport aux autres catégories d’actifs ».

Autre information encourageante : si « Londres arrive en tête du classement général en termes d’investissement et de développement dans le classement des villes européennes, en passant devant Berlin pour inverser les deux premières places par rapport à l’année dernière », selon cette étude, « les investisseurs auront toujours un grand attrait pour Paris qui conserve sa place dans le top 3. Considérée comme le plus grand marché de bureaux d’Europe continentale, la Capitale abriterait aussi le plus grand nombre de sièges sociaux d’Europe. Les Jeux Olympiques de 2024 représenteraient, par ailleurs, un excellent levier de croissance pour la ville et pourraient stimuler l’investissement. Toutefois, un enjeu subsiste : obtenir des financements pour les départements alentours qui ne bénéficient pas de la même attractivité que Paris »…

De quoi renforcer la détermination des professionnels hexagonaux !

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