Chargement

Le palmarès des pierres d'or

Le Professionnel de l'année

Xavier Lépine

Kareg

Lire le portrait

Les nommés :

François Bertière
Fiminco Reim

Jacques Ehrmann

David Simon
Simon Property Group

Alain Taravella
Altarea

Managers

Thierry Laroue-Pont

BNP Paribas Real Estate

Lire le portrait

Les nommés :

Christophe Cuvillier
Unibail-Rodamco-Westfield

Philippe Depoux
La Française

Eric Donnet
Groupama Immobilier

Xavier Lépine
Kareg

Investisseurs

Nathalie Robin

BNP Paribas Cardif

Lire le portrait

Les nommés :

Jean-Jacques Duchamp
Crédit Agricole Assurances

Laurent Fléchet
Primonial

Olivier Estève
Covivio

Yan Perchet
Batipart Immo Europe

Promoteurs

Stéphane Theuriau

BC Partners

Lire le portrait

Les nommés :

Pascal Aujoux
PAX Real Estate

Laurent Dumas
Emerige

Hervé Manet

Olivier de La Roussière
Vinci Immobilier

Conseils

Diane Becker

Catella Property

Lire le portrait

Les nommés :

Olivier Ambrosiali
BNP Paribas Real Estate Transaction France

Christian Dubois
Cushman & Wakefield

Jean-Claude Flabeau
Cabinet Flabeau

Sébastien Martyn
Strategies and Corp

Asset, Property, Facility Managers

Dominique Ozanne

Covivio

Lire le portrait

Les nommés :

Stéphane Bureau
HumaKey

Sébastien Chemouny
Allianz Real Estate France

Bruno Donjon de Saint Martin
Unibail-Rodamco-Westfield

Jean-Claude Tanguy
International Real Estate Asset Services (IREAS)

Programmes

Entrepôt Macdonald, à Paris 19ème

cade - BNP Paribas Promotion Immobilier d'Entreprise - Altarea Cogedim

Lire le portrait

Les nommés :

La Défense Autrement, à La Garenne Colombe
SefriCime

Les Terrasses du Port, à Marseille
Hammerson

Majunga, à La Défense
Unibail-Rodamco

Pushed Slab, à Paris 13ème
Icade

Utilisateurs

Eric Costa

Citynove AM – Groupe Galeries Lafayette

Lire le portrait

Les nommés :

Nathalie Charles
BNP Paribas Real Estate

Hervé Mounier
Orange – Direction de l’immobilier du groupe

Eric Supplisson
Thalès

Jean-François Vaquieri
Enedis

Green Innovation

Eric Mazoyer

Lire le portrait

Les nommés :

Serge Contat
RIVP (Régie Immobilière de la Ville de Paris)

Yves Dieulesaint
Plan Bâtiment Durable

Xavier Niel
Iliad

Alexis Perret
PRD

Prix Spécial du Jury

Fondation Louis Vuitton, Paris 16ème

Architecte : Frank Gehry

Lire le portrait

Édito
par Thierry Mouthiez

le 29/11/2021

Confiance !

En ces temps d’incertitude sanitaire, il est plutôt encourageant d’apprendre que « la confiance des professionnels de l’immobilier face aux perspectives futures est au beau fixe. Elle atteint son plus haut niveau depuis 2014, témoignant d’un sentiment de soulagement et d’optimisme à court terme largement partagé par un secteur qui a su faire preuve de résilience pendant la pandémie » : c’est l’un des enseignements de la dernière édition de l’étude « Emerging trends in real estate Europe 2022 » réalisée par le cabinet de conseil et d’audit PwC et l’Urban Land Institute (ULI). 

Encore mieux : « près de la moitié des personnes interrogées pensent que la confiance continuera d’augmenter en 2022 en matière de perspectives futures des entreprises immobilières (52 %), de rentabilité (49 %) et d’effectifs (53 %) ».

S’agissant des « prévisions de rendement pour 2022 », elles « sont plus élevées qu’il y a un an, soutenues par une demande forte et continue des investisseurs, une disponibilité de la dette et des fonds propres abondants, même si des différences notables sont observées entre les types d’actifs, à savoir ceux qui ont eu une bonne performance pendant la pandémie et ceux qui en ont considérablement souffert » soulignent PwC et l’ULI, notant, cependant, que « cet optimisme est lié au retour à un climat des affaires plus normalisé à court terme, mais masque une forme d’incertitude et de volatilité à moyen terme »… Pour ce qui est du court terme, « les incertitudes les plus marquées du secteur concernent la cybersécurité pour 67 % des personnes interrogées, suivie par l’inflation (59 %) et les taux d’intérêt (55 %). De plus, les problématiques les plus préoccupantes pour les entreprises immobilières pour 2022 sont les coûts de la construction et la disponibilité des ressources (88 %), la disponibilité de terrains et d’actifs exploitables (66 %), ainsi que les exigences de durabilité et de décarbonisation (61 %) ». Résultat : « face à ce contexte, 59 % des répondants envisagent de privilégier l’achat net d’actifs immobiliers (55 % l’année prochaine), confirmant, d’une part, le facteur de confiance et, d’autre part, l’attrait inhérent de l’immobilier par rapport aux autres catégories d’actifs ».

Autre information encourageante : si « Londres arrive en tête du classement général en termes d’investissement et de développement dans le classement des villes européennes, en passant devant Berlin pour inverser les deux premières places par rapport à l’année dernière », selon cette étude, « les investisseurs auront toujours un grand attrait pour Paris qui conserve sa place dans le top 3. Considérée comme le plus grand marché de bureaux d’Europe continentale, la Capitale abriterait aussi le plus grand nombre de sièges sociaux d’Europe. Les Jeux Olympiques de 2024 représenteraient, par ailleurs, un excellent levier de croissance pour la ville et pourraient stimuler l’investissement. Toutefois, un enjeu subsiste : obtenir des financements pour les départements alentours qui ne bénéficient pas de la même attractivité que Paris »…

De quoi renforcer la détermination des professionnels hexagonaux !

Portrait

Chargement

Page 0 /

Vis à vis

Zoom 1

Vous devez être connecté pour télécharger le magazine