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Covid-19 : la Capeb plaide pour un arrêt total des chantiers

ActualitésTerritoires

le 17 Mar 2020

Réagissant aux annonces du Président de la République, la Confédération de l’Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment (Capeb) décide de se mobiliser pour soutenir les entreprises et les artisans du bâtiment en période de confinement.

La Capeb demande en conséquence aux chefs d’entreprises artisanales du bâtiment :

  • de prendre les dispositions nécessaires pour respecter les conseils de sécurité en matière sanitaire, y compris lors des déplacements et des pauses de déjeuner ;
  • de donner la priorité à la mise en sécurité des installations et des chantiers ;
  • de s’assurer de l’accord de son client et de ses salariés avant toute intervention sur un chantier en site occupé ou en construction neuve ;
  • d’arrêter, sauf exception, au plus tard au soir du 17 mars, la réalisation de leurs chantiers dans la mesure où la responsabilité du chef d’entreprise pourrait être recherchée en cas d’infection des salariés et des clients.

Vis-à-vis des mises en chômage partiel, la Capeb demande aux entreprises de faire leur demande dans un délai d’un mois maximum et informe son réseau local qu’il peut trouver des informations complémentaires, destinées aux entreprises, sur l’intranet de la Capeb. Ils souhaitent solder les congés restants, afin d’avoir des équipes opérationnelles dès le redémarrage. Par ailleurs, la Capeb est en contact avec l’Union des Caisses de France pour permettre, si besoin, par anticipation, la cinquième semaine de congés payés de l’année 2020-2021.
La Capeb plaide pour un arrêt total des chantiers tout en laissant, durant la période de confinement, la possibilité d’interventions pour la réalisation des travaux d’urgence. La Confédération travaillera avec les ministères concernés et la filière pour préciser rapidement les conditions de mise en oeuvre.

Nous faisons face aujourd’hui à une situation exceptionnelle, sur le plan sanitaire et humain, provoquée par la propagation du Covid-19. Les mesures de confinement annoncées hier par le gouvernement impactent fortement l’organisation et le travail sur les chantiers. A cet égard, et dans l’attente de précisions sur la mise en œuvre de certaines des mesures, nous recommandons aux chefs d’entreprises de cesser toutes activités sauf exception (dépannage d’urgence et interventions sur site pouvant mettre en danger la sécurité des personnes et des équipements). Et tout cela, dans le respect scrupuleux des consignes de sécurité sanitaire.

Patrick Liébus, président de la Capeb

Arthur de Boutiny

Journaliste Rédacteur

Édito
par Thierry Mouthiez

le 24/01/2022

Commerce : les raisons d’y croire…

Dans sa récente étude sur « les marchés immobiliers français : bilan et perspectives », Knight Frank relève, entre autre, les raisons pour lesquelles « il faut croire en l’avenir du commerce physique ». Le conseil souligne, d’abord, que « la consommation a remarquablement résisté à la crise sanitaire ». Ainsi, « après avoir chuté de 7,2 % sur un an en 2020, la consommation des ménages a rebondi de plus de 4 % en 2021, sur fond d’accélération de l’activité économique et de nette progression du pouvoir d’achat », sachant que « les ventes en ligne ne sont pas les seules à avoir bénéficié de cette embellie »…

Parmi les autres raisons figure, notamment, le fait que « la grande majorité des enseignes placées en redressement ont été reprises ». Les procédures de redressement « ont été moins nombreuses en 2021, avec 15 enseignes placées en redressement, contre une trentaine en 2020. En outre, la grande majorité des enseignes concernées depuis 2020 par une procédure ont déjà été reprises (62 % du nombre total) ». Ou encore que « la France a attiré plus de nouvelles enseignes étrangères », un « bon indicateur de l’attractivité du marché français » puisque « le nombre d’enseignes étrangères ouvrant un premier magasin dans l’Hexagone est reparti à la hausse en 2021. Ainsi, 38 arrivées ont été recensées l’an passé, soit cinq de plus qu’en 2020 ». Sans compter que le marché bénéficie « aussi de la demande d’autres secteurs en plein essor (seconde main, mobilités douces…) et du développement de secteurs moins récents, mais également dynamiques (restauration rapide, cabinets médicaux…). Du coup, et en ajoutant «la baisse parfois conséquente des loyers », logiquement, « les taux de vacance ont commencé à diminuer sur certains axes « prime » parisiens ». Antoine Salmon, directeur du département commerces locatif de Knight Frank, note que « la baisse concerne des rues dont les difficultés remontaient à plusieurs années, comme la rue de Rennes, dont le taux de vacance est passé de 10 % à la fin 2020 à moins de 8 % un an plus tard, ou la rue de Rivoli, où celui-ci est désormais inférieur à 9 %, contre près de 13 % fin 2020 »…

Autre raison d’y croire : « la baisse des nouveaux développements limite la pression sur les sites existants ». Le conseil précise, ainsi, qu’« en 2020, le volume des inaugurations de mètres carrés de centres commerciaux avait diminué de 16 % sur un an et celui des retail parks de 54 %, illustrant les difficultés de commercialisation de certains projets et les retards occasionnés par les périodes de confinement. La tendance baissière s’est confirmée l’an passé pour les centres commerciaux ». Antoine Grignon, co-directeur du département investissement, fait valoir que « moins de 100 000 m² de centres commerciaux ont été inaugurés en France l’an passé, contre 130 000 m² en 2020 et 330 000 m² en 2016 ». Quant au retail parks, selon la société, « en 2021, le volume des ouvertures a progressé de 39 % en un an grâce aux livraisons initialement attendues en 2020. Toutefois, la baisse est de 28 % par rapport à la moyenne des cinq années précédant la crise sanitaire ». Une nouvelle plutôt positive pour les foncières spécialisées en Bourse toujours autant pénalisées…

Bref, comme les bureaux, les commerces physiques semblent avoir encore de beaux jours devant eux, même s’ils doivent, eux également, s’adapter à un environnement en profonde mutation…

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