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Pour fêter son quart de siècle, ou plus joliment ses 25 printemps, Immoweek a choisi non de revenir sur un passé mais de raconter un futur. Celui du monde de l’investissement et des marchés, d’abord grâce à des spécialistes qui nous ont livré leurs analyses et pour certains leurs anticipations. Les sujets du bureau, du logement du commerce, de la logistique, mais aussi de l’hôtellerie sont passés au crible et envisagés « sous tous les angles ». Vous retrouverez dans notre magazine les grands conseils et les transactions qui ont marqué l’année ainsi que les chroniques des meilleurs spécialistes juridiques de ses secteurs.

Mais le futur, c’est aussi celui de nos territoires, qu’un ministre dont nous ne connaissons pas le nom à l’heure où nous bouclons ce numéro sera chargé de porter. Et il est un territoire en particulier auquel nous avons choisi de consacrer ce numéro : le Grand Paris. Raconter le Grand Paris, comme nous avons voulu le faire, c’est parler de ceux qui ont rêvé ce projet, de ceux qui l’ont dessiné, puis de ceux qui le rendent concret, chaque jour, davantage. Une histoire qui remonte en réalité à quelques siècles (nous y consacrons un encadré) et qui, en 2008, puis 2009, s’ancre dans une nouvelle réalité.

Des dix projets présentés lors de la consultation internationale lancée par le Président de la République d’alors Nicolas Sarkozy, c’est en réalité un onzième qui a triomphé, proposant la création d’un métro express, automatique, qui relierait les départements de la petite couronne, un projet avant-coureur de cet ambitieux Grand Paris Express dorénavant sur les rails. Il y a vraisemblablement aujourd’hui en Ile-de-France plus de chantiers qu’il n’y a jamais eu. Aménageurs, promoteurs, investisseurs, architectes et tant d’autres encore sont à la manœuvre. C’est pourquoi nous leur donnons la parole. Philippe Yvin, grand ordonnateur de la Société du Grand Paris (SGP) fait d’ailleurs la Une de ce magazine. Il nous livre, dans une interview, son récit de cette « révolution » en cours, inscrite au cœur d’une autre actualité qui est celle de la perspective des Jeux Olympiques de 2024.

Le Grand Paris, ce sont des infrastructures, certes, mais aussi un nouveau territoire pour le logement. Nous avons donc interrogé l’un des acteurs majeurs en la matière, la SNI, dont l’un des directeurs généraux, Manuel Flam, préside désormais à la destinée de Grand Paris Habitat, structure dédiée au logement social dans le territoire du Grand Paris. Il nous dévoile, dans une interview, son ambition pour ce Grand Paris du Logement.

Parler de cette vaste métropole en devenir, c’est parler chiffres (l’impact à long terme serait de 100 milliards d’euros de PIB) mais aussi cohésion et vie des franciliens. Se dessinent en ce moment l’organisation des banlieues avec la ville-centre et les recherches d’équilibre. Une nouvelle histoire pour la Capitale de la France, dans une recherche d’une nouvelle identité des territoires.