C’est acté : Ceetrus, la foncière d’Auchan, entame un vaste plan de rénovation de ses 250 sites européens, dont 90 en France, constitués pour l’essentiel de centres commerciaux bâtis autour d’hypermarchés ou de supermarchés. Le programme d’investissement est d’un milliard d’euros sur cinq ans (2024-2028).

Pour ce faire, Ceetrus s’engage, en parallèle, à céder un certain nombre d’actifs, rompant ainsi avec ce qui faisait jusqu’ici sa tradition, à savoir conserver son portefeuille intact. Ceetrus a déjà procédé à la vente de 170 millions d’euros d’actifs en 2023. « Dans certains cas, nous rechercherons des investisseurs et nous conserverons 20 à 30 % du capital » explique à nos confrères des « Echos » Etienne Dupuy, directeur général de Ceetrus.

L’objectif sera de poursuivre la décarbonation des sites et de les adapter aux nouveaux usages. Des nouveaux usages qui intégreront la création de services médicaux, des équipements de sport, des salles de fitness ou encore des espaces de coworking. De plus, chaque opération tentera de redonner de la place à la nature avec un objectif de 50 % de surface végétale sur les mètres carrés contrôlés. « Il est essentiel aujourd’hui d’écouter toutes les parties prenantes et notamment les voisins des sites » conclut Etienne Dupuy.

Ceetrus, la foncière d'Auchan, va céder des actifs commerciaux matures