Au cours de 2023, selon le conseil, « l’activité sur le marché de l’investissement en immobilier a été laborieuse et inégale », résultant du « caractère mitigé et incertain de la croissance économique et des facteurs de recalibrage des valeurs métriques selon les marchés ».

En 2023, la région Asie-Pacifique a enregistré les meilleures performances, avec des volumes atteignant 91 % de leur moyenne décennale, tandis que l’Amérique du Nord et la zone EMEA (Europe, Moyen-Orient et Afrique) ont vu leur activité ralentir de façon significative avec des reculs respectifs de 68 et 52 %.

L’écart important entre les taux de capitalisation et les taux d’intérêt, près de 2 %, en Asie Pacifique a joué un rôle majeur dans le maintien de volumes d’investissement proches des moyennes historiques, par rapport à des écarts de seulement 0,2 % pour la région EMEA et de 0,3 % en Amérique du Nord.

Top 10 des destinations de capitaux transfrontaliers au second semestre 2023, en millions de dollars :

1 – Royaume-Uni – 8 417 millions de dollars
2 – Etats-Unis – 8 272 millions de dollars
3 – Japon – 4 629 millions de dollars
4 – Allemagne – 4 279 millions de dollars
5 – Chine – 3 896 millions de dollars
6 – Canada – 2 686 millions de dollars
7 – Australie – 2 387 millions de dollars
8 – Espagne – 2 210 millions de dollars
9 – Singapour – 2 124 millions de dollars
10 – France – 1 790 millions de dollars

Colliers : quatre marchés européens dans le top 10 des destinations attirant le plus de capitaux étrangers