LaSalle IM avait acquis l’îlot Bergère auprès de BNP Paribas dans le cadre d’une opération de cession-bail en mai 2020 pour le compte d’Encore+, son fonds paneuropéen de référence. Le permis de construire avait été obtenu en décembre 2023.

Selon les prévisions, la restructuration de l’îlot Bergère sera menée en adoptant les « meilleures pratiques du secteur » en matière de développement durable. Ce qui induit une restauration conséquente du patrimoine architectural du bâtiment, tout en le dotant de performances techniques pour atteindre les objectifs net zéro carbone. Le projet privilégie aussi le réemploi de matériaux pour minimiser le carbone incorporé associé. L’objectif est l’obtention de la certification BREEAM niveau « Excellent », avec une réduction de 50 % des émissions de CO2 en exploitation et de 20 % du CO2 incorporé par rapport au « benchmark « des rénovations de bureaux parisiens.

« Le redéveloppement de l’ensemble immobilier vise également à répondre aux exigences de ses futurs utilisateurs et aux évolutions des modes de travail, grâce à des services de grande qualité qui favorisent les interactions et le travail hybride, à l’instar d’un auditorium, d’un centre d’affaires, de bars et restaurants, d’espaces événementiels et d’un studio média ».

LaSalle IM sélectionne Bouygues Bâtiment pour la restructuration de l’îlot Bergère