Conçu par l’architecte François Leclercq et livré en 2006 par Icade, cet ensemble urbain est situé au cœur du carrefour de la Vache noire. L’immeuble constitue le « Campus Orange », avec « Les Portes d’Arcueil II & III » : il accueille, en effet, le siège social d’Orange France via un bail ferme de 12 ans.

L’actif développe 42 180 m2 de bureaux, 1 840 m2 d’archives et 720 m2 de commerce en pied d’immeuble. Chaque plateaux représente environ 2 000 m2 et l’ensemble peut accueillir 3 300 postes de travail.

Des services sont disponibles tels qu’un parking intérieur de près de 1 000 places, un restaurant d’entreprise, des cafétérias, un auditorium, une salle de fitness, mais aussi plusieurs terrasses.

L’immeuble bénéficie également d’une bonne desserte en transport en commun : la station « La Place » du RER B est implantée à proximité, la future extension de la ligne 4 doit voir le jour en fin d’année 2021 et la nouvelle ligne 15 du métro doit arriver dès 2025.

Sur le volet environnemental, » Les Portes d’Arcueil » est certifié HQE Exploitation Gestion durable, niveau « Excellent » et HQE Exploitation Bâtiment durable, niveau « Bon ».

Cette transaction a été réalisée par l’intermédiaire de JLL.  Perial Asset Management était conseillé par l’Etude Oudot et Associés.

Perial AM achète "Les Portes d’Arcueil" pour 300 millions d'euros