La baisse des segments du commerce (-49,7 %) et des bureaux (-38,1 %) expliquent cette baisse de l’indice large généraliste européen, tandis que les foncières de logement allemandes (-15,9 %) et la logistique (-19,8 %) demeurent des « îlots de résistance relative ».

Pour Sofidy, la stratégie gagnante pour un fonds d’immobilier coté est de « conserver une capacité d’investissement significative pour profiter de la volatilité, d’investir sans précipitation dans des valeurs solides au plan financier, en tenant compte de l’échéancier des dettes et de la couverture des charges financières par le résultat des activités locatives. Ces titres doivent offrir une visibilité en termes de valorisation et de perspective de recouvrement locatif dans un environnement actuel qui en est cruellement dépourvu ». Le logement et la logistique, grâce à la rareté des emplacements disponibles et de leur caractère stratégique, ainsi que les foncières de data centers, ainsi que les bureaux dans les centres des grandes métropoles, sont autant d’actifs à privilégier.

Pour sa part, Sofidy Sélection 1 a reculé de 15,1 % en mars et de 15,6 % depuis le début de l’année, « confirmant la pertinence de [notre] approche par rapport à son indice de référence », insiste Laurent Saint-Aubin, gérant actions, immobilier Europe de Sofidy et gérant du FCP Sofidy Sélection 1.

Pour Sofidy, l'immobilier coté reste un refuge pour les épargnants