Visant le seuil 2028 de la réglementation environnementale 2020, ce projet s’appuie sur une conception bioclimatique et biosourcée.
Les équipes de Linkcity, avec les architectes de l’Atelier Philippe Madec et Associés, ont imaginé un bâtiment « comme une promenade architecturale en dialogue avec les bâtiments du futur quartier ».

Le bâtiment accueillera :

● 500 m2 de locaux d’activités au rez-de-chaussée destinés à des structures de l’économie sociale et solidaire soutenues par l’Eurométropole de Strasbourg : Hop’la (coopérative de producteurs locaux), Creative Vintage (association qui propose des produits issus du réemploi), Maison de l’Habitat (information pour le grand public concernant le logement) et l’Agence du climat (sensibilisation à la transition écologique) qui disposera en plus de 600 m2 de bureaux dans les étages ;
● 3 100 m2 d’espaces tertiaires dédiés à l’enseignement supérieur ;
● 156 places de stationnement.

Organisés en plateaux traversants et triplement orientés, ces derniers bénéficieront d’un accès direct au patio extérieur totalement végétalisé.

« Le confort d’usage est central. Le bâtiment bioclimatique, qui permet de réduire l’empreinte environnementale du bâtiment, assure également un confort optimal pour les futurs utilisateurs : espaces de travail traversants, protections solaires extérieures intégrées à la façade, terrasse et toitures largement végétalisées permettant d’apporter de l’air frais en intérieur en été… Conçu en grande partie en matériaux biosourcés – structure bois pour les étages tertiaires, façades et châssis bois -, la singularité du bâtiment repose sur l’alliage du bardage bois et des enduits colorés, l’un des marqueurs de la personnalité urbaine de la métropole de Strasbourg ».

Le bâtiment sera labellisé BBCA, Bâtiment Biosourcé et certifié BREEAM ou HQE Bâtiment Durable.

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