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Julien Nataf

Professionnel

Fiche éditée le 18/02/2019 à 10h00

Ivanhoé Cambridge

28-32, avenue Victor Hugo, 75116 Paris
france
Tél : 01 56 69 25 48
LD : 01 56 69 25 91
Mobile : 06 73 71 15 59

La fiche de Julien Nataf

Fonction

Directeur juridique Europe

Formation

2009 : The London School of Economics and Political Science
2009-2010 : master spécialisé droit et management international – ESCP Europe
2010-2011 : CAPA – Ecole de formation du barreau EFB

Parcours professionnel

Ancien avocat en droit des affaires, Julien Nataf occupe depuis 2018 la fonction de directeur des affaires juridiques pour l’Europe d’Ivanhoé Cambridge. Il pilote l’ensemble des affaires juridiques de la plateforme européenne d’Ivanhoé Cambridge et a participé à de nombreux projets et réalisations en France (« Duo », « Cap Ampère », « Hub 247 ») et dans le reste de l’Europe (à Londres, Berlin et Milan).

2011-2014 : avocat – Ashurst

Depuis 2014 : legal counsel Europe – Ivanhoé Cambridge
Depuis 2017 : senior legal advisor – Ivanhoé Cambridge
Depuis mars 2018 : directeur des affaires juridiques – Ivanhoé Cambridge

Autres activités

Cercle des Juristes de l’immobilier

Distinctions, Titres Honorifiques

Nommé Pierres d’Or 2019 catégorie « Jeune Talent »

Édito
par Thierry Mouthiez

le 18/02/2019

Cher Paris...

« Avec des loyers qui atteignent 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré dans les quartiers d’affaires, les entreprises se reportent sur le nord-ouest de Paris » : c’est ainsi que BureauxLocaux, qui se présente comme le « 1er site d’annonces immobilières pour les entreprises », titre son Baromètre semestriel de la demande de bureaux à louer à Paris et en petite couronne.

Ce Baromètre qui « analyse 1,6 million de recherches immobilières de dirigeants d’entreprises au 2ème semestre 2018″ souligne ainsi que « les loyers parisiens ont augmenté de 6,6 % en un an et affichent 457 euros (HT, HC) du mètre carré en moyenne. La barre symbolique des 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré a été franchie pour certains biens exceptionnels proposés dans le 8ème arrondissement ». Sachant que, bien entendu, « à Paris, les arrondissements les plus recherchés au 2ème semestre 2018 sont le 8ème (12,3 % des recherches), le 9ème (10,1%), le 2ème (9,2 %), le 10ème(7,2 %) et le 17ème (7,2 %) ». BureauxLocaux précise que « quatrième de notre classement, le 10èmearrondissement confirme son statut de premier marché de report. Même si les loyers y ont augmenté de 11 % en un an, le loyer moyen affiché reste de 396 euros (HT, HC)/m2 dans le 10ème, soit 25 % moins cher que dans le 8ème »…

En petite couronne, « les loyers sont assez stables en banlieue parisienne où le marché est plutôt fluide. Les loyers y sont, en moyenne, deux fois moins élevés que dans la Capitale. La plupart des villes de petite couronne affichent des loyers inférieurs à 200 euros (HT, HC)/m2 ».

« Les PME néophytes en matière immobilière sont totalement désorientées par la pénurie actuelle de bureaux ! Le taux de vacance est plus que jamais orienté à la baisse (…) Dans la Capitale, il est même tombé à 2,5 % » souligne Sophie Desmazières, présidente et cofondatrice de BureauxLocaux, qui estime que « le marché de l’immobilier d’entreprise devrait rester très tendu en 2019 »…

Portrait

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