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Marie-Laure Leclercq de Sousa

Professionnel

Fiche éditée le 17/03/2016 à 11h08

JLL

40-42, rue La Boétie, 75008 Paris
france
Tél : 01 40 55 15 15
LD : 01 40 55 17 24
Mobile : 06 16 35 17 18

La fiche de Marie-Laure Leclercq de Sousa

Fonction

Directeur du département Agence

Formation

– Deug de Droit
– Chambre de Commerce et d’Industrie de Londres

Parcours professionnel

Chez JLL :
– 1999-2005 : Consultant petites, moyennes et grandes surfaces Paris rive gauche
– 2006 : Responsable adjoint Paris Rive Gauche et Boucle Sud
– 2008 : Responsable Paris Rive Gauche et Boucle Sud
– 2009 : Responsable Paris Sud
– 2014 : directeur du département agence
Elle est également, depuis 2011, directeur « On Line Markets »
– 2017 : Développement de NXT office et NXT Retail
directeur agence France dans les 4 classes d’actifs : Bureaux / Retail / Logistique / Activités

 

– Secteur d’activité : conseil

Autres activités

– Depuis 2015 : Membre du Comité de Direction de JLL
– Depuis 2015 : Membre des EMEA et Global Leasing board
– Depuis 2016 : Membre du Bureau de la Fnaim Entreprises

Distinctions, Titres Honorifiques

– Nommée Pierre d’Or : Conseils 2016
– Médaille d’Argent de l’Innovation au Trophée de l’Arseg pour le développement de NXT

Commentaire

Cette dynamique pro a placé le digital en avant, qui réinvente l’expérience utilisateur de la recherche immobilière. Et les résultats suivent…

Édito
par Thierry Mouthiez

le 18/02/2019

Cher Paris...

« Avec des loyers qui atteignent 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré dans les quartiers d’affaires, les entreprises se reportent sur le nord-ouest de Paris » : c’est ainsi que BureauxLocaux, qui se présente comme le « 1er site d’annonces immobilières pour les entreprises », titre son Baromètre semestriel de la demande de bureaux à louer à Paris et en petite couronne.

Ce Baromètre qui « analyse 1,6 million de recherches immobilières de dirigeants d’entreprises au 2ème semestre 2018″ souligne ainsi que « les loyers parisiens ont augmenté de 6,6 % en un an et affichent 457 euros (HT, HC) du mètre carré en moyenne. La barre symbolique des 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré a été franchie pour certains biens exceptionnels proposés dans le 8ème arrondissement ». Sachant que, bien entendu, « à Paris, les arrondissements les plus recherchés au 2ème semestre 2018 sont le 8ème (12,3 % des recherches), le 9ème (10,1%), le 2ème (9,2 %), le 10ème(7,2 %) et le 17ème (7,2 %) ». BureauxLocaux précise que « quatrième de notre classement, le 10èmearrondissement confirme son statut de premier marché de report. Même si les loyers y ont augmenté de 11 % en un an, le loyer moyen affiché reste de 396 euros (HT, HC)/m2 dans le 10ème, soit 25 % moins cher que dans le 8ème »…

En petite couronne, « les loyers sont assez stables en banlieue parisienne où le marché est plutôt fluide. Les loyers y sont, en moyenne, deux fois moins élevés que dans la Capitale. La plupart des villes de petite couronne affichent des loyers inférieurs à 200 euros (HT, HC)/m2 ».

« Les PME néophytes en matière immobilière sont totalement désorientées par la pénurie actuelle de bureaux ! Le taux de vacance est plus que jamais orienté à la baisse (…) Dans la Capitale, il est même tombé à 2,5 % » souligne Sophie Desmazières, présidente et cofondatrice de BureauxLocaux, qui estime que « le marché de l’immobilier d’entreprise devrait rester très tendu en 2019 »…

Portrait

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