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Yannick Giller

Professionnel

Fiche éditée le 02/11/2017 à 10h23

BNP Paribas REV

167, quai de la Bataille de Stalingrad, 92867 Issy les Moulineaux Cedex
france
Tél : 01.47.59.17.00

La fiche de Yannick Giller

Fonction

Directeur Ile-de-France de BNP Paribas Real Estate Valuation France

Formation

Diplômé d’EDC Paris

Parcours professionnel

Yannick Giller commence sa carrière professionnelle en 1992 chez UCB en tant que Rédacteur contentieux judiciaire. Il rejoint BNP Paribas Real Estate Valuation France en 1997 en tant qu’Expert immobilier avant de devenir Manager d’une équipe d’experts en 2006, puis Directeur opérationnel depuis le 1er juillet dernier.

Depuis 2017 : Directeur Ile-de-France de BNP Paribas Real Estate Valuation France

Autres activités

Yannick Giller est membre de la RICS (Registered Valuer), de l’IFEI (Institut Français de l’Expertise Immobilière) et Recognised European Valuer (TEGoVA).

Édito
par Thierry Mouthiez

le 18/02/2019

Cher Paris...

« Avec des loyers qui atteignent 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré dans les quartiers d’affaires, les entreprises se reportent sur le nord-ouest de Paris » : c’est ainsi que BureauxLocaux, qui se présente comme le « 1er site d’annonces immobilières pour les entreprises », titre son Baromètre semestriel de la demande de bureaux à louer à Paris et en petite couronne.

Ce Baromètre qui « analyse 1,6 million de recherches immobilières de dirigeants d’entreprises au 2ème semestre 2018″ souligne ainsi que « les loyers parisiens ont augmenté de 6,6 % en un an et affichent 457 euros (HT, HC) du mètre carré en moyenne. La barre symbolique des 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré a été franchie pour certains biens exceptionnels proposés dans le 8ème arrondissement ». Sachant que, bien entendu, « à Paris, les arrondissements les plus recherchés au 2ème semestre 2018 sont le 8ème (12,3 % des recherches), le 9ème (10,1%), le 2ème (9,2 %), le 10ème(7,2 %) et le 17ème (7,2 %) ». BureauxLocaux précise que « quatrième de notre classement, le 10èmearrondissement confirme son statut de premier marché de report. Même si les loyers y ont augmenté de 11 % en un an, le loyer moyen affiché reste de 396 euros (HT, HC)/m2 dans le 10ème, soit 25 % moins cher que dans le 8ème »…

En petite couronne, « les loyers sont assez stables en banlieue parisienne où le marché est plutôt fluide. Les loyers y sont, en moyenne, deux fois moins élevés que dans la Capitale. La plupart des villes de petite couronne affichent des loyers inférieurs à 200 euros (HT, HC)/m2 ».

« Les PME néophytes en matière immobilière sont totalement désorientées par la pénurie actuelle de bureaux ! Le taux de vacance est plus que jamais orienté à la baisse (…) Dans la Capitale, il est même tombé à 2,5 % » souligne Sophie Desmazières, présidente et cofondatrice de BureauxLocaux, qui estime que « le marché de l’immobilier d’entreprise devrait rester très tendu en 2019 »…

Portrait

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