2023 aura été synonyme d’année record quant aux livraisons et aux mises en chantier. Plus de 19 500 logements ont été mis en chantier (contre 17 000 en 2022) et près de 23 400 logements livrés (17 500 en 2022). Plus de 11 600 logements ont été engagés en réhabilitation (10 400 en 2022). 4,4 milliards d’euros ont été investis (3,6 milliards dans la production neuve ; 793 millions dans le parc existant). En ce qui concerne les résultats financiers de CDC Habitat, ils ont atteint 3 milliards d’euros de produits nets et 223 millions de résultat net.

Sur les 23 400 logement livrés, 10 600 relèvent du parc intermédiaire et abordable, ce qui constitue un record pour le groupe. En mai 2023, un plan de soutien au secteur a été lancé par CDC Habitat, le groupe s’engageant dès lors à renforcer sa production en 2023, avec la commande de 17 000 logements : 12 000 intermédiaires (plus de 50 % par rapport à la période pré-Covid) et 5 000 sociaux. Soit un investissement de 3,7 milliards d’euros, accompagné par une augmentation de capital de la Caisse des Dépôts de 500 millions d’euros.

Anne-Sophie Grave, présidente du directoire de CDC Habitat, est également revenue sur les engagements ESG du groupe. « Nous avons créé en 2023 une mission décarbonation pour coordonner l’ensemble de nos actions en la matière : sobriété foncière, réduction des émissions de CO2, favorisation du mix énergétique, conception bioclimatique, confort d’été… ». De plus, CDC Habitat compte éradiquer de son parc les derniers logements énergivores : les 0,8 % de logements étiquetés F et G seront traités d’ici 2025, tandis que les moins de 7 % étiquetés E le seront avant 2032. « Nous souhaitons anticiper les obligations réglementaires et les paliers de la RE 2020 pour la construction neuve : en 2023, 19 % des opérations neuves étaient déjà au palier 2025 dans le cadre du plan de soutien » a souligné Clément Lecuivre, directeur général de CDC Habitat.

Enfin, le futur Village des athlètes a été évoqué, le groupe CDC Habitant devant gérer 1 500 logements au sein du futur quartier résidentiel mixte (1/3 de logements sociaux) qui sera habitable fin 2025. Ce quartier comprendra 500 logements sociaux, 700 intermédiaires et abordables, 300 à destination des étudiants et 60 dédiés aux personnes en situation de handicap.

Pour l’année 2024, l’activité sera soutenue et s’alignera sur les bases établies en 2023. Environ 20 000 mises en chantier pour autant de livraisons sont prévues. Les réhabilitation seront également au programme, tout comme la stabilisation des objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre…

CDC Habitat présente ses résultats pour 2023