« Depuis le début de l’année, Altarea profite à plein du dynamisme du marché de la transformation urbaine dont il est le leader grâce à son offre complète et la profondeur de ses gammes de produits. Les succès opérationnels engrangés dans chacun de nos métiers nous permettent de rester confiants dans nos perspectives, tout en restant vigilants à l’évolution du contexte » déclare Alain Taravella, président-fondateur d’Altarea, en guise de bilan de l’activité du groupe pour le premier trimestre 2022.

En immobilier d’entreprise, plusieurs opérations ont été réalisées au cours de ces trois premiers mois 2022, à l’image de la vente du solde de sa participation (10 %) dans le siège social d’Orange, à Issy-les-Moulineaux (92). En région, Altarea a signé une troisième Vefa (vente en l’état futur d’achèvement) auprès de Tivoli Capital, qui développera un espace de coworking de 4 200 m2 au sein de l’immeuble « Jolimont », à Toulouse (31), ainsi qu’une Vefa à Marseille (13) auprès de Erilia, qui y installera son siège social en 2024. A noter également le vaste projet mixte en cours de développement à Issy-les-Moulineaux, « Issy Cœur de Ville », auquel nous avons consacré un reportage.

Pour l’activité logistique, un Befa (bail en l’état futur d’achèvement) a été signé avec Logeos au sein d’une future plateforme logistique multi-utilisateurs (25 000 m2 de 38 000 m2) située sur l’axe Nantes-Rennes. Le groupe a également signé, fin mars, la location de la Manufacture de Reuilly (Paris 12ème), première opération d’Altarea en logistique urbaine.

Enfin, concernant les commerces, le chiffre d’affaires des commerçants retrouve un niveau comparable à celui de 2019 et ce, malgré une fréquentation en baisse.

A propos des perspectives, Alain Taravella indique que, « compte tenu de la non-réalisation de l’acquisition du groupe Primonial », les guidances communiquées à la presse le 22 février dernier ont été revues. « Pour 2022 et au vu du premier trimestre, nous attendons un résultat opérationnel FFO en progression significative tant par rapport à 2021 que par rapport à 2019, sous réserve d’une non-dégradation accrue du contexte macroéconomique et géopolitique ».

Altarea : un chiffre d'affaires consolidé en hausse de 0,9 % entre les premiers trimestres 2021 et 2022