Ces derniers, qui confirment une récession à venir, considèrent que des signes d’espoir existent, avec une reprise de l’activité en Chine. Les données issues de Oxford Economics montrent, cependant, qu’après une contraction du PIB mondial de 1,8 % au premier trimestre et une nouvelle baisse de 0,3 % prévue au deuxième trimestre, il devrait y avoir une baisse d’environ 1,5 % et 1,8 % aux troisième et quatrième trimestres. De plus, cette année, en matière d’investissement tertiaire, les premières données de mars indiquent une baisse d’environ 70 % de l’activité mondiale, qui s’est établie à 48 milliards de dollars, contre 144 milliards de dollars en mars 2019. Le chiffre de 250 milliards de dollars pour le premier trimestre est le plus faible jamais connu depuis le deuxième trimestre de 2012.

Optimisme modéré

Et, bien que l’activité reprenne en Chine, de nombreuses régions du monde sont à l’arrêt et l’activité des entreprises restera donc modérée dans les semaines à venir. Toutefois, le modèle de Colliers International prévoit une reprise considérable aux troisième et quatrième trimestres, les volumes mondiaux revenant aux niveaux observés avant l’apparition de la crise du Covid-19.
« Ce niveau de choc sur les marchés mondiaux est sans précédent, y compris dans des économies qui ont été relativement épargnées pendant la crise de 2008 comme la Chine et l’Australie. La chute du PIB mondial s’accompagne d’autres facteurs, notamment des restrictions imposées aux voyages dans le monde, tant pour le commerce que pour le tourisme, la chute des prix du pétrole et la volatilité des marchés boursiers. La bonne nouvelle, c’est que le rebond que nous attendons de chacun de ces facteurs est relativement court et que la reprise devrait être forte » explique, optimiste, Tony Horrell, directeur général de Colliers International au Royaume-Uni. Et Oliver Kolodseike, directeur associé études & recherche de Colliers International de renchérir (avec modération toutefois) : « il est impossible de prédire la trajectoire à court terme des volumes de transactions immobilières commerciales en raison de la nature soudaine et rapide de la crise sanitaire, mais je pense qu’il y a plusieurs raisons d’être prudemment optimiste. Les gouvernements et les banques centrales ont réagi plus rapidement, et à une plus grande échelle qu’ils ne l’ont fait pendant la crise financière de 2008, et le poids mondial du capital est beaucoup plus important qu’il y a dix ans ; les investisseurs voudront diversifier leurs portefeuilles. Notre modèle prévoit une reprise considérable au second semestre de l’année après une courte récession, mais cette prévision est basée sur les prévisions actuelles d’une forte reprise économique au second semestre et il convient de la considérer avec une certaine prudence »…

Après la crise, une reprise au second semestre, selon Colliers International