« Cette première transaction s’inscrit parfaitement dans la vision et les priorités définies par l’équipe d’Ardian Real Estate, car l’actif offre une grande flexibilité. La stratégie de l’équipe repose sur la création de valeur d’actifs nécessitant une gestion dynamique dans le but d’optimiser les installations et la performance des actifs pour les aider à atteindre leur plein potentiel » précise Ardian.

Construit en 1992, l’immeuble est situé près d’Azca, le quartier financier de Madrid ; il développe 10 000 m2 et dispose de plus de 150 places de parking. Il est occupé par un seul locataire. L’investissement a été réalisé via une société d’investissement dédiée (Sicaf) détenue par Ardian et gérée par Prelios SGR.

A noter : Ardian Real Estate, avec une équipe dédiée de 34 professionnels, gère un portefeuille de plus de 2 milliards d’euros et de plus de 300 000 m² situés à Paris, Milan, Rome, Francfort, Munich, Berlin et, désormais, Madrid. Cette équipe a réalisé la plus grande levée de fonds jamais réalisée dans le secteur de l’immobilier, avec plus de 700 millions d’euros pour son premier fonds en 2018.

Ardian réalise son premier investissement dans le bureau à Madrid