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Barcelone : Amundi Immobilier finalise l’acquisition de son premier immeuble

ActualitésBureaux

le 08 Avr 2020

Amundi Immobilier acquiert, pour le compte des fonds qu’elle gère et auprès de  Conren Tramway, promoteur d’immobilier de bureaux espagnol, acquiert un immeuble neuf nommé « SA 65 » livré en février 2020 en plein cœur de Barcelone. Conçu par le cabinet d’architectes TAG Management, « SA 65 » présente une surface locative de 8 330 m2 de bureaux sur 6 étages et un toit terrasse de 1 200 m2. Il sera entièrement occupé par Wojo (anciennement Nextdoor), jeune acteur français du coworking filiale des groupes Bouygues et Accor, aux termes d’un bail d’une durée ferme de 9 ans et 4 mois.

Situé en plein centre du secteur 22@ de Barcelone, l’immeuble bénéficie « d’une accessibilité optimale ». Le secteur 22@, extension du quartier d’affaires de Barcelone, « connaît une croissance forte qui capte un écosystème mixte composé de sociétés des secteurs de la high-tech et des services, mais également des espaces culturels et commerciaux ».

« En raison de ses qualités techniques et de la conception du projet, l’immeuble « SA 65 » vise une certification LEED Core and Shell – niveau « Gold » ».

Dans cette transaction, Amundi Immobilier était conseillée par DLA Piper, Mace, L’Étoile Properties Ibérica et CBRE.

Avec l'acquisition de « SA 65 », nous réalisons notre première transaction à Barcelone. Celle-ci s'inscrit parfaitement dans notre stratégie d’investissement dans les actifs "core", "core +" à l’international.

Jean-Marc Coly, directeur général d’Amundi Immobilier

Valérie Garnier

Directrice de la rédaction

Édito
par Pascal Bonnefille

le 22/09/2022

La révolution verte est en route !

La révolution verte dans l’immobilier est en marche et rien ne l’arrêtera : en paraphrasant une citation historique, on ne veut pas simplement rappeler une formule célèbre, mais bien souligner l’irréversibilité et la diversité des projets en cours.

Notre magazine, spécialement édité à l’occasion du Sibca 2022, le salon immobilier bas carbone, dont nous sommes heureux d’être partenaires, a dû en effet faire des choix, souvent difficiles, entre les initiatives, programmes, nouvelles techniques qui fourmillent dans le monde immobilier hexagonal, tant elles sont nombreuses et originales : dans le bureau, les commerces et l’habitation, les expressions matériaux bio et géosourcés sont maintenant des expressions courantes ; le bois, le chanvre, la terre crue sont couramment utilisés.

Que de chemin parcouru en quelques années ! On se permettra un souvenir récent : la venue, à l’initiative d’Immoweek, de plusieurs (très) grands professionnels de l’immobilier à un Forum bois à Nancy.
La salle était pratiquement vide montrant le gouffre existant alors encore entre les « hommes de la pierre » (qu’on ne voyait alors, là-bas, que comme ceux du béton…) et les autres acteurs, singulièrement ceux du bois et des forêts. Ce temps est aujourd’hui révolu et on s’en réjouit.

Toutes les initiatives présentées dans ce magazine seront suivies de beaucoup d’autres et, plus que jamais, nous leur donnerons la place qu’elles méritent. Toute la chaîne immobilière est aujourd’hui mobilisée ; comme le grand élan de construction des années 1960, dans d’autres circonstances bien sûr et avec d’autres objectifs (même s’il ne faut pas négliger celui de la production), il est possible aujourd’hui de construire mieux. Plus durable, plus respectueux de l’environnement, tourné vers le recyclage et soucieux de l’occupation des sols, l’immobilier hexagonal opère une mue sans précédent. En parler et la promouvoir sera notre objectif numéro un dans les années à venir. Comme saluer les efforts de tous les acteurs et de toutes les actrices du secteur.

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