Créée en 1981, Accès Valeur Pierre est une SCPI historique de BNP Paribas REIM et le résultat d’une fusion entre les SCPI Valeur Pierre Union, Valeur Pierre Alliance et Accès Pierre en 2012. Elle détient un patrimoine constitué principalement de bureaux et valorisé à près d’1,9 milliard d’euros. Ses 72 immeubles, totalisant plus de 200 000 m2, sont loués « à des locataires de renom ».

La stratégie de la SCPI repose sur deux piliers : « la centralité parisienne et la modernisation du patrimoine. Accès Valeur Pierre a, en effet, un positionnement très parisien, avec 66 % de ses actifs situés dans la Capitale. Certaines adresses parisiennes sont prestigieuses, comme l’avenue Kléber, la rue de Monceau, la place de Valois, le boulevard des Capucines ou la rue de Wagram. Il s’agit de zones de rareté, où la demande locative est soutenue et les loyers élevés ». Sur son patrimoine, Accès Valeur Pierre entreprend, par ailleurs, « de nombreuses actions de réhabilitation ».

« Il s’agit de répondre aux nouveaux usages et aux nouvelles attentes des locataires, accrus depuis la crise sanitaire, d’intégrer les immeubles dans la ville et d’atteindre les meilleurs standards environnementaux » souligne BNP Paribas REIM. Ainsi, au cours des trois dernières années (2019-2021), 124 millions d’euros ont été alloués aux travaux pour valoriser le portefeuille de la SCPI. La stratégie d’Accès Valeur Pierre a un triple objectif : « la distribution d’un dividende stable, l’appréciation du capital et la performance durable ».

« Nous sommes ravis de l’évolution d’Accès Valeur Pierre, qui est une SCPI historique gérée par BNP Paribas REIM. Cette réouverture du capital va lui permettre de prendre un nouvel essor et de renforcer son ADN parisien grâce à l’acquisition de nouveaux immeubles parisiens. Nous prévoyons de poursuivre notre stratégie de création de valeur et notre démarche ESG en menant des travaux de transformation et de valorisation du patrimoine existant » conclut Nathalie Charles, « global head of investment management » de BNP Paribas Real Estate.

BNP Paribas REIM réouvre le capital de la SCPI Accès Valeur Pierre