Sur les six premiers mois de l’année, le chiffre d’affaires du groupe s’établit à 141,1 millions d’euros, en progression de 9,5 %. Le backlog de Capelli affiche également un niveau élevé, à 715 millions d’euros, dont 147 millions d’euros à l’international.

France, Suisse, Luxembourg

Le groupe bénéficie d’une activité soutenue en Suisse et au Luxembourg, avec un chiffre d’affaires de 44,4 millions d’euros réalisé pour 20 % en Suisse et 80 % au Luxembourg, soit une hausse de 90 % par rapport à la même période de l’an dernier.

La France, malgré une légère amélioration au deuxième trimestre, reste pénalisée sur la période par « un effet de base défavorable (fort rebond de l’activité à la sortie du premier confinement en 2020 avec des ventes en bloc qui étaient très élevées) » selon le groupe, ainsi que par « l’allongement ponctuel des délais administratifs lié à la crise sanitaire ».

La situation s’améliore, cependant, puisque sur un an calendaire, Capelli a vu ses obtentions de permis progresser de 73 %. Depuis le premier janvier 2021, le groupe a ainsi procédé au dépôt de permis de construire de 1 300 lots.

Une activité commerciale dynamique

Capelli indique que la dynamique commerciale reste bonne, avec des réservations en hausse et le lancement de programmes emblématiques (plus de 93 % des lots sont réservés ou actés au 30 octobre 2021).

En Ile-de-France, le groupe a remporté, dans le cadre du projet « Réinventer Paris 3 », le programme « Cour des Loges » visant à réhabiliter le garage automobile Renault de huit niveaux de superstructure et à construire une nouvelle tour. Cet ensemble immobilier de 16 niveaux, situé sur les quais de Seine et proche de la Tour Eiffel, comprendra des logements résidentiels et des locaux d’enseignement, avec un chiffre d’affaires potentiel de 130 millions d’euros.

En Aquitaine, le chantier de transformation d’une friche industrielle en un site de bureaux certifié BREEAM « Very Good » devrait bientôt débuter. Cet ensemble en partie dédié à la CPAM représente un chiffre d’affaires de 70 millions d’euros.

Au Luxembourg, le projet Howald City (200 millions d’euros de chiffre d’affaires potentiel), en cours de montage, a démarré. Cette opération mixte de 20 000 m2 à prépondérance résidentielle intégrera à la fois des logements classiques, dont certains à coûts modérés, du coliving, du coworking, des bureaux, un restaurant et des commerces. Si toutes les conditions sont réunies, le groupe « procèdera à l’achat du foncier au cours du quatrième trimestre de cet exercice ».

Pour l’exercice en cours, Capelli réitère son anticipation d’une activité qui devrait s’inscrire en croissance d’environ 20 %.

Capelli : chiffre d'affaires en progression de 25% au deuxième trimestre