Placée sous la devise « Des lieux, en mieux », Nhood puise son inspiration dans la ville du quart d’heure et la volonté de concevoir les projets immobiliers à l’échelle locale, sous l’égide des trois P : « planet-people-profit », soit la planète, les gens et le bénéfice, souhaitant créer de la valeur sur ces trois plans. Avant cette réorganisation, Ceetrus et Nodi représentaient 297 sites, totalisant 2,3 millions de m2, 8 milliards d’euros de valeur, avec 23 projets en développement. Pour Antoine Grolin, « le mal carbone est fait, mais nous pensons qu’il y a mieux à faire que de démolir ».

« Du vivre mieux, pas de la spéculation »

Dans cette optique, Nhood se concentrera sur la mixité d’usages, le renforcement du lien social, la co-construction avec les parties prenantes, la contribution au dynamisme économique local et territorial, la réintégration de la biodiversité et le développement des transports en commun. A titre d’exemple, dès 2021, Nhood se chargera de « La Maillerie », l’ancienne friche des 3 Suisses à Villeneuve d’Ascq (59), avec la création de 711 logements, de 13 000 m2 de bureaux, 5 000 m2 de commerces, d’un hôtel, mais aussi l’implantation d’une ferme urbaine, d’une coopérative, la volonté de privilégier des circuits courts ; ou encore, le site de la gare de Vigo, en Espagne, qui verra la création de plus de 43 000 m2 de commerces, mais aussi la redynamisation d’un quartier jadis coupé en deux par une autoroute, avec la création d’un club pour les seniors, la création de 2 000 emplois et l’implantation de 50 enseignes locales. « Nous ne voulons pas être les artisans de la spéculation » affirme Antoine Grolin, « mais des artisans du mieux vivre ».

La nouvelle entité sera dirigée par Etienne Dupuy, anciennement « managing director » en charge de l’asset management et du développement durable d’Invesco ; il sera secondé par les directeurs de filiales dans les dix pays où Nhood sera implantée, dont Hervé Croq pour la France, ainsi que par Benoît Chang pour les finances et Laetitia George pour le portefeuille.

Détenu par l’Association Familiale Mulliez, Nhood sera l’opérateur de la foncière Ceetrus Nodi, mais également de la famille Mulliez et de futurs partenaires. Se concentrant sur le property, l’asset, le fund management, la promotion, l’exploitation, la commercialisation et l’aménagement, le nouvel opérateur urbain vise de dépasser 150 millions d’euros de bénéfices d’ici 2023. Pour rappel, Nhood se chargera notamment du chantier de la gare du Nord…

Ceetrus se réorganise et fonde sa plate-forme de services, Nhood