La demande placée est en baisse de 40 % au premier semestre, tandis que l’ensemble des segments de surfaces est très impacté par la baisse d’activité et le premier semestre ne voit que 12 signatures de plus de 5 000 m² se concrétiser, en baisse de 40 % sur un an.

L’offre immédiate à fin juin affiche 2,9 millions de mètres carrés disponibles, en hausse de 3 % sur le trimestre et de 5 % sur un an. La vacance francilienne à 5,5 % est en légère hausse sur un an et sur le trimestre. Quant au marché parisien, il reste toujours sous forte tension avec un taux de vacance de 2,9 %. Si l’offre future certaine sur le marché parisien reste contenue (- 9 % sur le trimestre), dans les secteurs périphériques elle devrait être alimentée par les livraisons de projets en hausse de 14 % ce trimestre, même si l’arrêt des chantiers a pu décaler certaines livraisons.

Colliers enjoint à surveiller les tendances que constituent les mutations des modes de travail, le rééquilibrage du rapport bailleur-utilisateur et les conséquences économiques sur le marché de l’emploi tertiaire, qui pourraient devenir plus tangibles d’ici les prochains mois…

Colliers : un marché parisien toujours sous tension...