Pour atteindre ces objectifs, le groupe affiche plusieurs ambitions, dont la première : privilégier la rénovation et lutter contre l’étalement urbain. Ainsi, aujourd’hui, plus de 50 % des nouvelles opérations de Covivio portent sur des restructurations d’immeubles existants, avec un objectif de « zéro artificialisation nette », voire de désartificialisation.

Le groupe s’engage également pour la construction bas-carbone à l’échelle européenne en faisant rédiger, par le CSTB2, un cahier des charges ACV (Analyse du cycle de vie) qui permet de favoriser la démarche de construction bas carbone au sein du groupe, en s’appuyant sur l’expérience française de réalisations labellisées BBCA3. L’immeuble « Thaïs », à Levallois-Perret, a ainsi été le premier ensemble Covivio labellisé, dès 2017.

Pour atteindre ses objectifs, le groupe affirme également se doter de nouveaux outils : deux outils développés en 2020 avec le concours du CSTB, qui permettent de suivre les performances réelles du portefeuille par rapport à la trajectoire 2°C. Le premier porte sur la construction et la rénovation, sous la forme d’une « ACV Express4 » qui permet de mesurer les impacts du choix des matériaux et techniques constructives sur le bilan carbone d’une opération, en phase amont du projet. Le second couvre la phase exploitation et permet de calculer l’impact financier et carbone des actions d’efficacité énergétique conduites sur le portefeuille.

Enfin, le groupe met l’accent sur les énergies renouvelables : Covivio vise d’ici 2030 un approvisionnement en électricité renouvelable pour 100 % de ses actifs tertiaires directement gérés (61 % à fin 2020), en plus de sensibiliser ses locataires à cet enjeu pour les parties privatives.

Covivio vise la neutralité carbone à horizon 2030