C’est pourquoi la foncière, filiale de la Caisse des Dépôts, entend donner un coup d’accélérateur à ce mouvement « green » qu’elle a engagé il y a longtemps déjà. Un sujet en accord avec la raison d’être du groupe, adoptée à 99 % en avril dernier. « Depuis plus de 15 ans, nous avons intégré ce sujet de la transition environnementale, écologique, dans l’ensemble de nos activités » souligne Olivier Wigniolle. Les preuves (entre autres) : Icade a été la première foncière en France à obtenir la certification HQE Construction pour un bâtiment tertiaire privé en 2005 et, en 2017, le label E+C- pour un bâtiment de bureaux.

Des engagements sur l’ensemble des pôles d’activité

Mais, pour aller plus vite dans cet objectif bas carbone, Icade prend aujourd’hui quatre nouveaux engagements. En matière d’immobilier tertiaire, celui d’abaisser, sur ce périmètre de la foncière tertiaire, de 45 % l’intensité carbone entre 2015 et 2025 (en kg CO2/m2/an), déjà alignée sur une trajectoire 1,5°C. Concernant la promotion, l’objectif est que 100 % des bureaux de plus de 5 000 m2 et 50 % des logements soient labellisés E+C- au niveau E2C1 en 2022. Concernant la Foncière Santé, elle vise 100 % des constructions neuves de plus de 4 000 m2 certifiées HQE. Enfin, dernier engagement qui concerne le groupe dans son « comportement » : plaider l’exemplarité et impliquer ses collaborateurs dans la démarche bas carbone.

Une politique de compensation « volontariste et originale »

« Nous avons fait l’effort de réduire, mais il faudra faire l’effort de compensation. C’est pourquoi nous avons mis en place une politique volontariste et originale » souligne Olivier Wigniolle. Deux partenaires ont été choisis pour y parvenir : tout d’abord, Stock CO2, jeune entreprise dédiée à la compensation carbone  sur le territoire français. Elle joue l’interface avec des porteurs de projets labellisés bas carbone en France. Autre partenariat, celui contracté avec La Société Forestière, spécialisée dans l’exploitation et la valorisation de forêts en France, qui accompagne Icade en tant que porteur de projets forestiers bénéficiant du Label bas carbone. Concrètement, dès 2020, Icade a financé des opérations de boisement/reboisement labellisées bas carbone en France en vue de compenser les émissions résiduelles annuelles de la Foncière Tertiaire et des bâtiments occupés par ses collaborateurs en Ile-de-France, soit  16 000 tonnes de CO2.

Fonds climat et filiale construction bois

Pour permettre d’atteindre plus vite ses objectifs, la foncière met en place, dès 2021, un fonds climat doté de 2,5 millions d’euros destiné au financement « de solutions bas carbone innovantes, durables et duplicables », un montant qui traduit une augmentation de près de 50 % des fonds mobilisés jusqu’alors » souligne Olivier Wigniolle. Ce fonds permettra également « l’accompagnement des clients et des projets pilotes, ainsi que le développement de projets de compensation carbone, en France, bénéficiant du Label Bas Carbone ». Autre annonce faite par Icade, toujours pour aller plus vite en direction d’une production bas carbone : le choix de disposer de sa propre société de construction de bâtiments en bois. Celle-ci nommée « Urbain des bois » (on apprécie le clin d’oeil) a l’objectif de générer 100 millions d’euros de chiffre d’affaires d’ici 2025. Emmanuel Desmaizières, directeur général d’Icade Promotion, a fait le calcul : cela correspond « entre 500 à 1 000 logements construits sous cette marque ». On devrait donc retrouver très vite Icade, qui figure déjà cette année dans le top 3 des promoteurs bas carbone, à l’honneur du palmarès BBCA !

Retrouvez, lundi 8 février, Olivier Wigniolle pour un iPodcast « Grand Entretien » au cours duquel il reviendra (et en dira bien plus) sur les engagements du groupe dans cette stratégie bas carbone.

Création d’un fonds climat et autres engagements : Icade accélère sur sa "trajectoire 1,5 degré"