Pour sa part, Ludovic Delaisse, qui propose dans sa chronique vidéo « 30 jours en 60 secondes » son observation du marché des bureaux en Ile-de-France du mois de juin, fait valoir que « seize mois après l’arrivée de la crise liée à la pandémie, on peut considérer aujourd’hui que le plus dur est derrière nous : les indicateurs de la demande placée sont enfin à nouveau orientés à la hausse ! ». Et le directeur général de Cushman & Wakefield France de souligner « deux chiffres : +14 % d’une année sur l’autre sur les volumes, soit 766 000 m² provisoirement estimés concernant les transactions du 1er semestre et +22 % pour le nombre de transactions avec 1 341 signatures depuis le début de l’année ». Tout en précisant que « la comparaison a, bien entendu, été établie à partir du premier semestre 2020 très impacté par le premier confinement et le chemin sera encore long avant de retrouver les niveaux des années antérieures, soit environ 1,1 million de mètres carrés transactés à mi-année, en moyenne ».

Quant à l’investissement dans l’immobilier d’entreprise, comme nous l’avons souligné dans notre édito de la semaine dernière, face au ralentissement du marché au deuxième trimestre, les conseils sont confiants. Qu’il s’agisse de Nicolas Verdillon, « managing director » en charge de la ligne de métier investissement de CBRE France, pour qui « les capitaux sont là. Par conséquent, pour les tous prochains mois nous sommes d’avis que la dynamique des marchés à l’investissement devrait être un peu moins erratique et se stabiliser peu à peu pour se renforcer » ; Olivier Ambrosiali, directeur général adjoint, en charge du pôle vente et investissement de BNP Paribas Real Estate Transaction France, anticipant « avec l’accélération des dossiers en cours de cession », que « les volumes investis en immobilier d’entreprise en France pourraient se rapprocher du seuil des 30 milliards d’euros en 2021 » ; Stephan von Barczy, directeur du département investissement de JLL, qui prévoit « une reprise de l’activité au second semestre » ou encore Antoine Grignon, co-directeur du département investissement chez Knight Frank France, pour qui « malgré la forte chute des sommes engagées au 1er semestre 2021, tout semble en place pour une reprise assez rapide de l’activité »…

Bref, des marchés hexagonaux qui font preuve d’une réelle solidité dans ce contexte bouleversé, animés par des acteurs dont le professionnalisme n’est plus à démontrer, mais à mettre à l’honneur. Ce que la rédaction d’Immoweek n’a pas manqué de faire, une fois encore, en organisant la remise des « Pierres d’Or », le 7 juillet dernier au sein du nouveau siège d’Altarea.

Au final, autant de tendances plutôt encourageantes pour la rentrée…

Encourageant !