Groupama Immobilier avait acquis l’immeuble en 2009, avant de lancer un projet de restructuration en 2017. Un permis de construire et une autorisation d’exploitation commerciale ont été obtenus en 2019, pour un projet à usage mixte. L’immeuble est aujourd’hui curé en quasi-totalité.

« Nous cédons l’actif en l’état à Cheval Paris, qui a su proposer une offre en ligne avec nos attentes, et dont les ambitions pour l’immeuble et pour l’avenue nous ont beaucoup séduits. Cette transaction génère une importante plus-value, qui va contribuer à renforcer nos capacités d’investissement dans d’autres opérations immobilières sur les marchés français et européen » explique Eric Donnet, directeur général de Groupama Immobilier.

L’acquéreur était conseillé par l’Etude Noter, les cabinets Gide Loyrette Nouel pour les aspects locatifs et immobiliers et Darrois Villey Maillot Brochier, pour les aspects fiscaux, Theop/HPM pour les aspects techniques. Le fund et l’asset management sont confiés à Mimco Asset Management.

Groupama Immobilier était conseillé par l’Etude Oudot et Associés, les cabinets Simmons & Simmons pour les aspects locatifs et Lacourte Raquin Tatar pour les aspects fiscaux.

Pour plus d’informations, retrouvez notre interview exclusive d’Eric Donnet, directeur général de Groupama Immobilier…

Groupama Immobilier cède au fonds Cheval Paris le 150, avenue des Champs-Elysées